Uncategorized

Checklista: Tömma dödsbo – steg för steg | Dödsboproffsen Att tömma ett dödsbo innebär ofta många praktiska beslut. Vad ska sparas? Vad kan säljas? Vad ska skänkas eller återvinnas? Och hur gör man med bostaden när allt är tömt? Med en tydlig checklista blir det enklare att få kontroll över processen och undvika att viktiga saker glöms bort. Dödsboproffsen hjälper dig med hela eller delar av dödsbotömningen – från värdering och sortering till försäljning, bortforsling och städning. Här är vår kompletta checklista för dig som ska tömma ett dödsbo. Checklista – tömma ett dödsbo steg för steg 1. Säkerställ vilka som är dödsbodelägare Innan ni börjar tömma bostaden är det viktigt att veta vilka som har rätt att fatta beslut om dödsboets egendom. Dödsbodelägarna bör vara överens om vad som ska: Börja inte sälja eller kasta värdefulla saker innan dödsbodelägarna är överens. 2. Gå igenom hela bostaden Gå systematiskt igenom bostaden rum för rum. Glöm inte utrymmen som ofta missas: ☐ Vardagsrum☐ Sovrum☐ Kök☐ Badrum☐ Hall☐ Garderober☐ Förråd☐ Källare☐ Vind☐ Garage☐ Balkong☐ Uteförråd☐ Trädgård Det kan finnas värdefulla föremål eller viktiga dokument på oväntade platser. 3. Leta efter värdefulla saker Släng inte innan du har värderat. Ett dödsbo kan innehålla saker med betydligt högre värde än man först tror. Var särskilt uppmärksam på: Även föremål som ser gamla eller vardagliga ut kan ha ett andrahandsvärde. Dödsboproffsen kan hjälpa dig att identifiera och värdera sådant som kan vara värt att sälja. 4. Sortera bohaget Ett enkelt sätt att skapa struktur är att dela upp allt i fyra kategorier: BEHÅLLASaker som familjen vill ta hand om. SÄLJAFöremål som har ett ekonomiskt värde. SKÄNKAAnvändbara saker som inte ska behållas eller säljas. ÅTERVINNA/KASSERATrasiga eller uttjänta saker. Det gör den fortsatta tömningen mycket enklare. 5. Dokumentera värdefulla föremål Innan föremål säljs kan det vara klokt att dokumentera dem. Fotografera exempelvis: Spara även relevant information om föremålen när sådan finns, exempelvis kvitton, certifikat eller annan dokumentation. 6. Bestäm vad som ska säljas När värdefulla föremål har identifierats behöver dödsbodelägarna bestämma vad som ska säljas. Det kan vara klokt att jämföra olika försäljningsalternativ och ta hänsyn till: I vissa fall kan försäljningen av värdeföremål bidra till att täcka kostnaden för tömningen. 7. Planera tömningen När bohaget är sorterat är det dags att planera själva tömningen. Bestäm: ☐ Vad som ska hämtas☐ Vad som ska transporteras☐ Vad som ska återvinnas☐ Vad som ska skänkas☐ Vad som ska säljas☐ Vilka utrymmen som ska tömmas☐ När bostaden ska vara helt tom Om bostaden ska säljas är det klokt att planera tömningen i god tid före fotografering och visning. 8. Ordna bärning och transport Att tömma ett dödsbo kan innebära många tunga lyft och transporter. Bostadens förutsättningar påverkar arbetet, exempelvis: Dödsboproffsen kan hjälpa till med bärning, lastning, transport och bortforsling beroende på uppdragets omfattning. 9. Sortera för återvinning och bortforsling Allt i ett dödsbo ska inte säljas eller skänkas. Det kan finnas: Det behöver sorteras och hanteras på rätt sätt. En professionell tömning kan minska arbetet för dödsbodelägarna och göra det enklare att få bostaden helt tom. 10. Glöm inte förråd, garage, vind och källare Ett vanligt misstag är att bara tömma bostadens rum. Kontrollera därför även: ☐ Garage☐ Förråd☐ Vind☐ Källare☐ Uteförråd☐ Balkong☐ Trädgård Dessa utrymmen kan innehålla både värdefulla saker och stora mängder sådant som behöver transporteras bort. 11. Planera eventuell dödsbostädning När bostaden är tömd kan den behöva städas. Det kan vara särskilt viktigt om bostaden ska: En professionell dödsbostädning kan hjälpa till att lämna bostaden tom, ren och redo för nästa steg. 12. Kontrollera om sanering behövs Vanlig städning och sanering är inte samma sak. Om det finns exempelvis: kan det behövas mer omfattande åtgärder. Vid sådana problem bör rätt specialist anlitas. Vad kostar det att tömma ett dödsbo? Priset varierar beroende på mängden bohag, bostadens storlek och vilka tjänster som behövs. Som ungefärligt riktpris kan en dödsbotömning kosta cirka 5 000–25 000 kr. Större dödsbon med exempelvis garage, vind, källare och mycket bohag kan kosta 20 000–40 000 kr eller mer. Kostnaden påverkas bland annat av: Det bästa sättet att få rätt pris är att begära en kostnadsfri bedömning och tydlig offert. Kan värdeföremål minska kostnaden? I vissa fall, ja. Om dödsboet exempelvis innehåller konst, antikviteter, smycken eller designmöbler kan försäljningen av sådana föremål bidra till att täcka kostnaden för tömningen. Därför är det viktigt att värdera innan du tömmer och slänger. Tömma dödsbo själv eller anlita hjälp? Att tömma ett dödsbo själv kan verka billigare, men arbetet kan snabbt bli omfattande. Du kan behöva ordna: Det tar både tid och energi. För många dödsbodelägare kan en professionell helhetslösning vara enklare. Dödsboproffsen kan hjälpa till med flera delar av processen, så att du slipper samordna allt själv. Dödsboproffsen – hjälp med hela dödsbotömningen När du anlitar Dödsboproffsen kan du få hjälp med hela eller delar av processen. Vi kan bland annat hjälpa till med: Värdering → sortering → försäljning → tömning → transport → återvinning → städning Det innebär att du kan få en samlad lösning istället för att själv kontakta flera olika aktörer. Vårt mål är att göra dödsbotömningen smidigare, tydligare och mindre belastande för dödsbodelägarna. Komplett checklista att spara Innan tömningen ☐ Identifiera dödsbodelägarna☐ Kom överens om hur bohaget ska hanteras☐ Gå igenom hela bostaden☐ Leta efter värdeföremål☐ Värdera innan något kastas☐ Dokumentera värdefulla saker Under sorteringen ☐ Behålla☐ Sälja☐ Skänka☐ Återvinna☐ Kassera Inför tömningen ☐ Planera transport☐ Ordna bärhjälp☐ Töm garage☐ Töm förråd☐ Töm vind och källare☐ Sortera återvinning☐ Planera bortforsling Efter tömningen ☐ Kontrollera att bostaden är helt tom☐ Planera dödsbostädning☐ Kontrollera eventuellt saneringsbehov☐ Förbered bostaden inför försäljning eller överlämning☐ Kontrollera att alla utrymmen är tömda Vanliga frågor om att tömma ett dödsbo Vad ska man tänka på när man tömmer ett dödsbo? Det viktigaste är att dödsbodelägarna är överens om hur egendomen ska hanteras och att värdefulla föremål identifieras innan något säljs, skänks eller kastas. Vad ska man göra med sakerna i ett dödsbo? Saker kan sorteras efter vad som ska behållas, säljas, skänkas, återvinnas eller kasseras. Ska man värdera

Hjälp med hela dödsboet – värdering, tömning & städning | Dödsboproffsen När en anhörig går bort kan det vara mycket att hantera. Ett dödsbo kan innebära värdering av tillgångar, sortering av bohag, försäljning, tömning av bostaden, transport, återvinning och städning. Många dödsbodelägare frågar därför: Kan man få hjälp med hela dödsboet från ett och samma företag? Ja, det går ofta att samla stora delar av det praktiska arbetet hos en och samma aktör. Dödsboproffsen erbjuder hjälp med dödsbo från första genomgång till tömning och städning, så att du slipper samordna flera olika företag. Dödsboproffsen – hjälp med hela dödsboet Att hantera ett dödsbo behöver inte betyda att familjen själv måste göra allt. Dödsboproffsen kan hjälpa till med flera av de praktiska delarna: Värdering → sortering → försäljning → tömning → transport → återvinning → städning Vilka delar som behövs beror på dödsboets innehåll, bostadens storlek och dödsbodelägarnas önskemål. Målet är att göra processen enklare, tryggare och mer effektiv. Vad ingår när man får hjälp med hela dödsboet? En komplett lösning kan exempelvis omfatta följande. 1. Genomgång och värdering Innan bostaden töms är det viktigt att identifiera föremål som kan ha ett ekonomiskt värde. Det kan exempelvis vara: Värdera först – töm sedan. Det kan minska risken att värdefulla saker råkar slängas och kan samtidigt ge dödsbodelägarna bättre kontroll över dödsboets ekonomiska värden. 2. Sortering av bohaget Efter genomgången sorteras innehållet. Vanligtvis delas sakerna upp i: Behålla – sådant som familjen vill ta hand om. Sälja – föremål som har ett försäljningsvärde. Skänka – användbara saker som inte ska behållas. Återvinna eller kassera – sådant som inte längre kan användas. En strukturerad sortering gör tömningen betydligt enklare. 3. Försäljning av värdeföremål Om dödsboet innehåller värdefulla föremål kan försäljning vara ett bra sätt att ta tillvara på tillgångarna. Det kan exempelvis handla om konst, antikviteter, möbler, smycken eller samlarföremål. I vissa fall kan försäljningen av bohaget även bidra till att täcka kostnaden för tömning och städning. 4. Tömning av bostaden När bohaget har sorterats kan bostaden tömmas. Dödsboproffsen kan hjälpa till med exempelvis: Det kan även vara aktuellt att tömma: 5. Bortforsling och återvinning Allt i ett dödsbo har inte ett försäljningsvärde. Det som inte ska säljas eller behållas kan behöva transporteras bort och sorteras för återvinning eller annan avfallshantering. Genom att samla transport och bortforsling i samma uppdrag blir det enklare för dödsbodelägarna. 6. Dödsbostädning När bostaden är tömd behöver den ofta städas ordentligt. Dödsbostädning kan vara aktuellt när bostaden ska: En professionell städning kan innebära att bostaden lämnas tom, ren och redo för nästa steg. 7. Hjälp inför bostadsförsäljning Om bostaden ska säljas är det ofta en fördel att börja planera tömning och städning i god tid. Dödsboproffsen kan hjälpa till att göra bostaden redo för exempelvis: Tömning → städning → fotografering → visning → försäljning Genom att få hjälp med flera delar av processen kan dödsbodelägarna lägga mindre tid på praktisk samordning. Vad kostar det att få hjälp med ett helt dödsbo? Det finns inget enda pris som passar alla dödsbon. Kostnaden påverkas bland annat av: Som ett ungefärligt riktmärke kan en vanlig dödsbotömning ligga på cirka 5 000–25 000 kr, medan större dödsbon kan kosta 20 000–40 000 kr eller mer. Den faktiska kostnaden behöver bedömas från fall till fall. Kan värdet på dödsboet minska kostnaden? I vissa fall kan värdefulla föremål som säljs bidra till att täcka kostnaden för tömning och städning. Exempel: Kostnad för tömning och städning: 20 000 krFörsäljning av värdeföremål: 12 000 krÅterstående kostnad: 8 000 kr Det faktiska utfallet beror naturligtvis på vilka föremål som finns och vilket försäljningspris de kan ge. Det är därför klokt att värdera dödsboet innan tömningen börjar. Varför välja ett företag som kan hjälpa med flera delar? Om du anlitar olika företag för varje moment kan du behöva samordna: Med en samlad lösning kan flera av dessa moment planeras tillsammans. Det innebär mindre administration för dödsbodelägarna och en tydligare process från början till slut. Dödsboproffsen hjälper dig genom processen Att hantera ett dödsbo är inte bara ett praktiskt arbete. För många är det också känslomässigt tungt. Därför är det viktigt att du får en lösning som passar just din situation. Dödsboproffsen kan hjälpa till med hela eller delar av den praktiska dödsbohanteringen. Från: Värdering ↓ Sortering ↓ Försäljning ↓ Tömning ↓ Bortforsling och återvinning ↓ Dödsbostädning Målet är att göra det enklare för dödsbodelägarna att gå från ett fullt hem till en tömd och städad bostad, redo för nästa steg. Behöver du hjälp i hela Sverige? Dödsbo finns över hela landet och behovet av professionell hjälp kan vara särskilt stort när dödsbodelägarna själva bor långt från bostaden. Dödsboproffsen arbetar med dödsbohantering och kan hjälpa kunder beroende på uppdragets omfattning och geografiska område. Kontakta Dödsboproffsen för att kontrollera möjligheten till hjälp där dödsboet finns. Checklista – få hjälp med hela dödsboet ☐ Gå igenom dödsboet☐ Identifiera värdeföremål☐ Värdera bohaget☐ Sortera sådant som ska behållas☐ Sortera sådant som ska säljas☐ Planera eventuell försäljning☐ Töm bostaden☐ Töm garage, förråd, vind och källare☐ Ordna transport☐ Ordna återvinning och bortforsling☐ Städning av bostaden☐ Förbered bostaden inför försäljning eller överlämning Vanliga frågor Kan ett företag sköta hela dödsboet? Ja, ett företag kan ofta hjälpa till med flera av de praktiska momenten kring ett dödsbo. Exakt vilka tjänster som kan ingå beror på företagets tjänsteutbud och dödsboets behov. Kan Dödsboproffsen hjälpa till med både tömning och städning? Ja. Dödsboproffsen kan hjälpa till med flera praktiska delar, bland annat sortering, tömning, transport, bortforsling och dödsbostädning. Kan värdefulla saker säljas innan dödsboet töms? Ja, värdefulla föremål kan behöva identifieras och hanteras innan resten av bohaget töms. Dödsbodelägarna behöver vara överens om hur egendomen ska hanteras. Måste jag själv sortera allt? Nej, du behöver inte nödvändigtvis göra allt själv. Professionell hjälp kan avlasta dödsbodelägarna genom flera delar av den praktiska processen. Vad kostar hjälp med ett helt dödsbo? Priset beror på omfattningen. Bostadens storlek, mängden bohag, transport, bortforsling, återvinning, försäljning och städning kan påverka kostnaden. Därför är en individuell bedömning och offert det bästa sättet att få

Ska ett dödsbo säljas? Läs vår guide om tömning, värdering, städning och förberedelser inför fotografering och visning. Få hjälp av Dödsboproffsen. Att sälja en bostad efter ett dödsfall innebär ofta mer än att bara lägga ut bostaden till försäljning. Innan mäklaren kan fotografera och hålla visning behöver bostaden vanligtvis sorteras, tömmas, städas och göras så attraktiv som möjligt för potentiella köpare. För dödsbodelägarna kan det vara svårt att veta var man ska börja. Vad ska sparas? Vad kan säljas? Vad ska köras till återvinningen? Behöver bostaden städas professionellt? Och hur gör man om det finns värdefulla föremål? På Dödsboproffsen hjälper vi dödsbodelägare med hela eller delar av processen – från värdering och sortering till försäljning, tömning, bortforsling och dödsbostädning. I den här guiden går vi igenom vad som behöver göras innan en bostad från ett dödsbo ska fotograferas och visas för köpare. Vad behöver göras med ett dödsbo innan bostadsförsäljning? Inför en bostadsförsäljning är målet att skapa en bostad som är tom, ren, välordnad och redo för fotografering och visning. En vanlig process kan se ut så här: 1. Gå igenom dödsboet2. Värdera värdefulla föremål3. Sortera bohaget4. Sälj eller ta hand om det som ska behållas5. Töm bostaden6. Forsla bort och återvinn7. Dödsbostäda bostaden8. Förbered inför fotografering och visning Genom att planera processen i rätt ordning blir det enklare att undvika onödiga kostnader och stress. 1. Börja med att gå igenom bohaget Innan något kastas eller säljs bör dödsbodelägarna gå igenom bostadens innehåll. Börja med att identifiera sådant som familjemedlemmar vill behålla. Det kan vara: Det är viktigt att dödsbodelägarna är överens om hur egendomen ska hanteras innan försäljning eller bortforsling påbörjas. 2. Värdera dödsboet innan ni tömmer bostaden Släng inte värdefulla saker innan de har värderats. Det här är ett av de viktigaste stegen när ett dödsbo ska förberedas inför bostadsförsäljning. Ett hem kan innehålla föremål som har ett betydande andrahandsvärde, exempelvis: Genom att värdera bohaget först kan dödsbodelägarna få reda på vad som bör säljas och vad som kan tas om hand på annat sätt. Dödsboproffsen kan hjälpa till att identifiera värdefulla föremål innan bostaden töms. Det kan i vissa fall innebära att försäljningen av bohaget bidrar till att täcka kostnaden för tömning och städning. 3. Sortera: behålla, sälja, skänka eller återvinna När värdefulla föremål har identifierats är nästa steg att sortera resten av bohaget. Ett enkelt system är: Behålla Saker som familjen vill ta över. Sälja Föremål med ett ekonomiskt värde som dödsbodelägarna vill sälja. Skänka Användbara saker som inte ska behållas eller säljas. Återvinna eller kassera Trasiga och uttjänta föremål som inte längre kan användas. Den här sorteringen gör själva tömningen betydligt enklare. 4. Töm bostaden inför fotografering En överfull bostad kan göra det svårare för potentiella köpare att se bostadens möjligheter. Inför fotografering och visning är det därför ofta en fördel att ta bort: En professionell tömning kan vara särskilt värdefull när bostaden innehåller mycket bohag. Dödsboproffsen kan hjälpa till med bärning, transport, bortforsling och återvinning så att bostaden snabbt blir klar för nästa steg. 5. Glöm inte förråd, garage, vind och källare Ett vanligt misstag är att bara tömma själva bostaden. Inför en försäljning bör även andra utrymmen gås igenom: Även dessa utrymmen kan innehålla värdefulla saker eller sådant som behöver tas bort innan visning. Att tömma hela bostaden och tillhörande utrymmen samtidigt kan dessutom vara mer effektivt än att göra arbetet i flera omgångar. 6. Dödsbostäda bostaden När bostaden är tömd är det dags för städningen. En professionell dödsbostädning kan hjälpa till att lämna bostaden ren och presentabel inför fotografering och visning. Städningen kan exempelvis omfatta: Vad som ingår beror på vilken städtjänst som beställs. 7. Behöver bostaden saneras? Vanlig dödsbostädning är inte samma sak som sanering. Om bostaden har exempelvis: kan det behövas en mer omfattande åtgärd. Vid sådana situationer är det viktigt att rätt typ av specialist anlitas. 8. Förbered bostaden inför fotografering När bostaden är tömd och städad kan det vara dags för fotografering. Målet är att bilderna ska visa bostadens: En ren och avskalad bostad gör det ofta enklare för spekulanter att föreställa sig hur bostaden kan användas. Diskutera gärna med mäklaren om det finns behov av ytterligare förberedelser eller styling. 9. Hur lång tid tar det att tömma ett dödsbo inför försäljning? Det varierar kraftigt beroende på bostadens storlek och mängden bohag. En mindre lägenhet kan gå relativt snabbt att tömma, medan en större villa med garage, vind, förråd och källare kan kräva betydligt mer arbete. Tiden påverkas bland annat av: Därför är det bra att planera tömningen innan mäklarens fotografering bokas, så att det finns tillräckligt med tid. 10. Vad kostar det att tömma och städa ett dödsbo inför försäljning? Kostnaden beror på omfattningen. Som ungefärligt riktpris kan en dödsbotömning kosta cirka 5 000–25 000 kr, medan större dödsbon kan kosta 20 000–40 000 kr eller mer. Till detta kan kostnad för städning, eventuell sanering och andra tjänster tillkomma. Det är därför bättre att begära en kostnadsfri bedömning och offert än att utgå från ett generellt pris. Kan försäljning av bohaget minska kostnaden? Ja, i vissa fall. Om dödsboet innehåller värdefulla föremål kan försäljningen bidra till att täcka delar av kostnaden för tömning och städning. Exempel: Tömning: 15 000 krFörsäljning av värdeföremål: 8 000 krKvarvarande kostnad: 7 000 kr Det faktiska utfallet beror naturligtvis på vad bohaget är värt och vad det går att sälja för. Dödsboproffsen – hjälp inför bostadsförsäljningen Att tömma ett dödsbo inför försäljning kan innebära många olika moment. Dödsboproffsen hjälper dig att samla flera av dessa moment i en och samma lösning. Vi kan hjälpa till med: Värdering → sortering → försäljning → tömning → transport → återvinning → städning Det innebär att dödsbodelägarna slipper samordna flera olika aktörer för varje del av processen. Vårt mål är att göra vägen från ett fullt dödsbo till en tom, ren och försäljningsklar bostad så enkel som möjligt. Checklista – dödsbo inför bostadsförsäljning Använd checklistan innan fotografering och visning: ☐ Dödsbodelägarna är överens om hanteringen☐ Personliga tillhörigheter har sorterats☐ Värdeföremål har identifierats☐ Bohaget har värderats☐

Vad är skillnaden mellan dödsbostädning och sanering? Läs vår guide om kostnader, vad som ingår och när sanering kan behövas. Få hjälp av Dödsboproffsen. När en bostad ska tömmas efter ett dödsfall kan det vara svårt att veta vilken typ av hjälp som behövs. Behöver bostaden bara städas, eller krävs en mer omfattande sanering? Dödsbostädning och sanering är två olika tjänster. En vanlig dödsbostädning handlar framför allt om att rengöra bostaden efter att bohaget har tagits bort. Sanering behövs däremot när bostaden har föroreningar, skador eller andra omständigheter som kräver särskilda metoder och utrustning. På Dödsboproffsen hjälper vi dig att bedöma vilken lösning som passar situationen och kan hjälpa till att göra processen så enkel som möjligt. Vad är dödsbostädning? Dödsbostädning är en grundlig städning av en bostad efter ett dödsfall och efter att bohaget har sorterats och tömts. Målet är att lämna bostaden ren, tom och i ordnat skick inför exempelvis försäljning, överlämning eller avflyttning. En dödsbostädning kan bland annat omfatta: Exakt vad som ingår varierar mellan olika företag och tjänster. Vad är sanering? Sanering är mer omfattande än vanlig städning och används när det finns problem som inte kan hanteras genom normal rengöring. Det kan exempelvis handla om: Vid sanering kan det krävas särskilda rengöringsmetoder, skyddsutrustning och ibland specialiserad utrustning. Sanering handlar alltså inte bara om att göra rent – det handlar om att hantera ett specifikt problem eller en förorening på ett säkert och professionellt sätt. Dödsbostädning eller sanering – vad behöver du? En enkel tumregel är: Vanlig städning → dödsbostädning Om bostaden är i normalt skick men behöver rengöras efter tömningen är dödsbostädning vanligtvis det som behövs. Särskilt problem → sanering Om bostaden exempelvis har kraftig lukt, mögel, skadedjur eller omfattande föroreningar kan sanering vara mer lämpligt. Det kan också finnas situationer där både tömning, dödsbostädning och sanering behöver planeras. Exempel: När räcker dödsbostädning? Föreställ dig att en person har bott i en lägenhet under många år. Efter dödsfallet ska möbler, personliga tillhörigheter och annat bohag sorteras och tas bort. När bostaden är tom behöver kök, badrum, golv och övriga ytor rengöras. Om bostaden inte har några särskilda problem kan en vanlig dödsbostädning vara tillräcklig. Exempel: När kan sanering behövas? Om bostaden däremot har exempelvis kraftig lukt, omfattande mögel, skadedjur eller andra föroreningar kan vanlig städning vara otillräcklig. Då kan en saneringsinsats behövas innan bostaden kan lämnas i rätt skick. Vid mer omfattande eller potentiellt hälsofarliga föroreningar bör rätt specialist anlitas. Vad kostar dödsbostädning och sanering? Priset beror på bostadens storlek, skick och hur omfattande arbetet är. En dödsbostädning är normalt enklare att prissätta eftersom arbetet huvudsakligen består av rengöring. Sanering kan däremot variera betydligt mer i pris eftersom omfattningen av problemet måste bedömas först. Priset kan påverkas av: Därför är det klokt att begära en kostnadsfri bedömning och tydlig offert innan arbetet påbörjas. Behöver bostaden tömmas innan städning? Ofta blir resultatet bäst när bostaden först töms på bohag. En vanlig arbetsordning kan därför vara: 1. VärderingVärdefulla föremål identifieras innan något kastas. 2. SorteringBohaget delas upp i sådant som ska behållas, säljas, skänkas, återvinnas eller kasseras. 3. TömningMöbler och övriga tillhörigheter tas bort. 4. Bortforsling och återvinningDet som inte ska behållas transporteras bort och sorteras. 5. DödsbostädningBostaden rengörs grundligt. 6. Sanering vid behovOm särskilda problem upptäcks kan en separat saneringsinsats behövas. Det här arbetssättet gör det enklare att få en tydlig bild av vad som faktiskt behöver göras. Dödsboproffsen – hjälp från tömning till städning För många dödsbodelägare är det skönt att kunna samla så mycket som möjligt hos en och samma aktör. Dödsboproffsen kan hjälpa till med flera delar av processen, exempelvis: Om situationen kräver en särskild saneringsinsats kan vi även hjälpa till att bedöma vad som behöver göras och hänvisa till rätt typ av specialist när det behövs. Varför välja Dödsboproffsen? Att hantera en bostad efter ett dödsfall kan vara både tidskrävande och känslomässigt jobbigt. Med en samlad lösning kan du slippa koordinera flera olika företag och istället få hjälp att planera processen från början. Vårt mål är att göra dödsbohanteringen enklare, tydligare och tryggare. Från den första genomgången av bohaget till värdering, försäljning, tömning och städning kan du få hjälp med de praktiska delarna. Checklista – behöver du städning eller sanering? Dödsbostädning kan räcka om: ☐ Bostaden är i normalt skick☐ Bohaget redan är tömt☐ Det främst handlar om vanlig smuts och damm☐ Kök och badrum behöver rengöras☐ Bostaden ska lämnas ren inför försäljning eller överlämning Sanering kan behövas om: ☐ Det finns kraftig eller ihållande lukt☐ Det finns mögel eller omfattande fuktproblem☐ Det finns skadedjur☐ Det finns biologiska föroreningar☐ Bostaden är kraftigt nedsmutsad☐ Vanlig städning inte räcker Vid osäkerhet är det bättre att be om en professionell bedömning än att försöka avgöra omfattningen själv. Vanliga frågor om dödsbostädning och sanering Är dödsbostädning samma sak som sanering? Nej. Dödsbostädning är en grundlig rengöring av bostaden efter ett dödsfall. Sanering innebär att man hanterar ett särskilt problem eller en förorening som kräver mer omfattande åtgärder. När behöver man sanera ett dödsbo? Sanering kan behövas vid exempelvis mögel, kraftig lukt, skadedjur eller omfattande föroreningar. Vilken åtgärd som krävs beror på situationen. Kan man göra dödsbostädningen själv? Ja, det är möjligt, men en professionell dödsbostädning kan spara mycket tid och arbete – särskilt när bostaden ska lämnas helt tom och ren. Hjälper Dödsboproffsen med både tömning och städning? Ja. Dödsboproffsen kan hjälpa till med flera delar av processen, från värdering och sortering till tömning, bortforsling och dödsbostädning. Sammanfattning – dödsbostädning eller sanering? Skillnaden är framför allt om det handlar om vanlig rengöring eller ett särskilt problem som kräver sanering. En dödsbostädning passar när bostaden behöver rengöras efter att bohaget har tömts. Sanering kan behövas när det finns exempelvis mögel, skadedjur, kraftig lukt eller andra föroreningar. Det viktigaste är att göra en bedömning av bostadens skick innan arbetet börjar. Behöver du hjälp med dödsboet? Dödsboproffsen hjälper dig genom processen – från värdering och tömning till bortforsling och dödsbostädning. Kontakta oss för en kostnadsfri bedömning och offert. Vi hjälper dig att hitta rätt lösning för just ditt

Dödsbo efter bouppteckning – vad gör man sedan? | Dödsboproffsen När bouppteckningen är klar är det många som undrar: Vad händer med dödsboet efter bouppteckningen? Vad ska man göra sedan? Bouppteckningen är ett viktigt steg, men den är inte slutet på processen. Därefter behöver dödsbodelägarna bland annat hantera dödsboets tillgångar och skulder, ta ställning till bostaden och bohaget, värdera eventuella värdeföremål och så småningom genomföra arvskiftet. För många är det också nu det praktiska arbetet börjar – bostaden ska tömmas, saker ska sorteras och värdefulla föremål kan behöva säljas. I den här guiden går Dödsboproffsen igenom vad du behöver tänka på efter bouppteckningen, steg för steg. Vad händer efter bouppteckningen? När bouppteckningen är upprättad och registrerad behöver dödsbodelägarna gå vidare med förvaltningen och avvecklingen av dödsboet. Förenklat kan processen se ut så här: Bouppteckning → värdering → sortering → försäljning → tömning → städning → arvskifte Exakt ordning kan variera beroende på dödsboets situation och vilka tillgångar som finns. Det viktiga är att dödsbodelägarna har kontroll över vad som finns i dödsboet och är överens om hur egendomen ska hanteras. 1. Gå igenom dödsboets tillgångar Efter bouppteckningen är det klokt att skapa en tydlig bild av vad dödsboet faktiskt innehåller. Det kan handla om: Även om vissa tillgångar redan finns dokumenterade i bouppteckningen kan det vara viktigt att göra en praktisk genomgång av bohaget innan något säljs, skänks eller kastas. 2. Värdera värdefulla saker innan ni tömmer bostaden Det här är ett av de viktigaste stegen. Kasta inte saker innan ni har undersökt om de kan ha ett värde. Ett dödsbo kan innehålla föremål som är betydligt mer värdefulla än vad man först tror. Det kan exempelvis vara: En professionell värdering kan hjälpa dödsbodelägarna att avgöra vad som bör säljas, behållas, skänkas eller återvinnas. Varför värdera innan tömningen? Om värdefulla föremål upptäcks först efter att allt har körts till återvinningen kan möjligheten att få ut ett försäljningsvärde vara borta. Därför är en bra grundregel: Värdera först – töm sedan. Dödsboproffsen kan hjälpa till att identifiera värdefulla föremål och skapa en plan för hur bohaget kan hanteras på ett ekonomiskt och smidigt sätt. 3. Bestäm vad som ska behållas Efter värderingen behöver dödsbodelägarna bestämma vad som ska hända med de personliga tillhörigheterna. Vissa saker kanske någon vill behålla inom familjen. Andra föremål kan säljas eller skänkas. Det är viktigt att dödsbodelägarna är överens innan egendom säljs, skänks eller kasseras. Ett bra sätt är att dela upp bohaget i olika kategorier: Behålla – personliga tillhörigheter och saker som någon vill ta över. Sälja – föremål med ekonomiskt värde. Skänka – användbara saker som inte ska behållas. Återvinna eller kassera – sådant som är trasigt eller saknar användningsområde. 4. Sälj värdefulla föremål När värdefulla saker har identifierats kan dödsbodelägarna ta ställning till om de ska säljas. Försäljningen kan vara ett viktigt steg eftersom intäkterna tillhör dödsboet och kan påverka den ekonomiska uppgörelsen mellan dödsbodelägarna. Professionell hjälp kan vara särskilt värdefull när dödsboet innehåller exempelvis konst, antikviteter, design, smycken eller andra föremål där det kan vara svårt att själv bedöma marknadsvärdet. 5. Töm bostaden När värdeföremålen har hanterats och dödsbodelägarna har bestämt vad som ska behållas är det dags att planera själva tömningen. Att tömma ett dödsbo kan innebära: Dödsbodelägarna behöver inte göra allt själva. Dödsboproffsen kan hjälpa till med hela eller delar av tömningen, beroende på vad ni behöver hjälp med. 6. Vad kostar det att tömma ett dödsbo? Priset varierar beroende på mängden bohag, bostadens storlek och vilka tjänster som behövs. Som ett ungefärligt riktpris kan en dödsbotömning kosta cirka 5 000–25 000 kr. Större dödsbon med mycket bohag, garage, förråd, vind eller källare kan kosta 20 000–40 000 kr eller mer. Kostnaden påverkas bland annat av: Det är därför klokt att begära en kostnadsfri bedömning och tydlig offert innan arbetet påbörjas. 7. Städning av bostaden När bostaden är tömd behöver den ofta städas. Det kan vara aktuellt om bostaden ska: Dödsbostädning kan exempelvis omfatta rengöring av kök, badrum, golv och övriga ytor. Genom att kombinera tömning och städning kan processen bli enklare och minska behovet av att samordna flera olika företag. 8. Arvskifte – vad händer med tillgångarna? När dödsboets skulder och praktiska frågor har hanterats kan dödsbodelägarna gå vidare med arvskiftet. Arvskiftet innebär i korthet att dödsboets tillgångar fördelas mellan arvingarna eller andra som har rätt till arv enligt de regler som gäller för dödsboet. Det är viktigt att skilja mellan bouppteckning och arvskifte. Bouppteckningen visar bland annat vilka tillgångar och skulder som fanns vid dödsfallet. Arvskiftet handlar om hur tillgångarna sedan ska fördelas mellan dödsbodelägarna. Vad ska man göra efter bouppteckningen? Checklista Här är en enkel checklista: 1-Kontrollera att bouppteckningen är registrerad2- Gå igenom dödsboets tillgångar3- Identifiera värdefulla föremål4- Värdera bohaget innan något kastas5- Bestäm vad som ska behållas6- Bestäm vad som ska säljas7- Sälj eller hantera värdefulla föremål8- Planera tömning av bostaden9- Ordna bortforsling och återvinning10- Planera eventuell dödsbostädning11- Hantera dödsboets övriga praktiska frågor12- Genomför arvskiftet när förutsättningarna är uppfyllda Kan man tömma dödsboet innan arvskiftet? Det kan gå att börja hantera och tömma bohaget innan arvskiftet är genomfört, men dödsbodelägarna behöver vara överens om hur egendomen ska hanteras. Det är särskilt viktigt att inte sälja, skänka eller kasta egendom som någon annan dödsbodelägare vill behålla. Vid osäkerhet kring juridiska frågor är det klokt att ta hjälp av en jurist eller annan kvalificerad rådgivare. Varför anlita Dödsboproffsen efter bouppteckningen? Efter bouppteckningen kan det praktiska arbetet kännas överväldigande. Det kan vara mycket att sortera, värdera, sälja, transportera och städa – samtidigt som familjen behöver hantera själva sorgen. Dödsboproffsen hjälper dig att förenkla processen. Vi kan hjälpa till med: Värdering → sortering → försäljning → tömning → bortforsling → städning Du behöver alltså inte själv samordna alla delar. Målet är att göra hanteringen av dödsboet smidigare, tydligare och mer tidseffektiv, samtidigt som värdefulla föremål får möjlighet att tas tillvara. Vanliga frågor efter bouppteckningen Vad gör man med bohaget efter bouppteckningen? Bohaget sorteras vanligtvis efter vad som ska behållas, säljas, skänkas, återvinnas eller kasseras. Värdefulla föremål bör värderas innan de

Vad händer med smycken, konst, antikviteter, designmöbler och andra värdefulla saker när någon avlider? Värdefulla föremål i ett dödsbo ska inte automatiskt slängas eller säljas utan att dödsbodelägarna först är överens. Många dödsbon innehåller föremål som kan vara värda betydligt mer än man först tror. Därför är det viktigt att värdera dödsboet innan bostaden töms. På Dödsboproffsen hjälper vi dödsbodelägare att identifiera värdefulla föremål, bedöma vad som kan säljas och skapa en smidig väg från värdering till försäljning och tömning. Vilka saker kan vara värdefulla i ett dödsbo? Ett dödsbo kan innehålla många olika typer av föremål med andrahandsvärde. Det kan exempelvis vara: Även saker som ser gamla, vardagliga eller omoderna ut kan ha ett värde på andrahandsmarknaden. Därför är det klokt att värdera innan något kastas. Måste värdefulla saker säljas? Nej. Dödsbodelägarna kan komma överens om vad som ska hända med egendomen. Värdefulla föremål kan exempelvis: BehållasEn dödsbodelägare kan vilja ta över ett föremål. SäljasFöremål med marknadsvärde kan säljas och intäkterna tillfaller dödsboet. SkänkasOm dödsbodelägarna är överens kan vissa föremål skänkas. Det viktiga är att beslut om dödsboets egendom fattas på rätt sätt och att dödsbodelägarna är överens innan värdefulla saker säljs eller lämnas bort. Därför bör du värdera dödsboet innan tömningen Ett av de vanligaste misstagen vid en dödsbotömning är att börja rensa och kasta innan man har undersökt vad sakerna är värda. Det kan innebära att föremål med ett betydande värde går förlorade. En värdering kan hjälpa dig att skilja mellan: På så sätt kan dödsbodelägarna fatta bättre beslut och samtidigt ta vara på det ekonomiska värdet i dödsboet. Kan värdefulla saker betala för tömningen av dödsboet? Ja, i vissa fall. Om dödsboet innehåller värdefulla föremål kan försäljningen bidra till att täcka kostnaden för tömning, transport och andra tjänster. Ett enkelt exempel Om tömningen av dödsboet kostar 15 000 kr och värdefulla föremål säljs för 10 000 kr, blir den återstående kostnaden i exemplet 5 000 kr, före eventuella andra kostnader. Om värdet på föremålen är högre kan försäljningen i vissa fall täcka hela kostnaden för tömningen. Det är därför viktigt att se hela ekonomin i dödsboet, inte bara kostnaden för att tömma bostaden. Hur går en värdering av dödsbo till? En professionell genomgång börjar vanligtvis med att identifiera föremål som kan ha ett ekonomiskt värde. Därefter bedöms bland annat: Alla gamla saker är inte värdefulla, och alla moderna saker är inte värdelösa. Det är marknaden, föremålets skick och efterfrågan som avgör vad som faktiskt kan säljas och till vilket pris. Vad händer efter värderingen? När värdeföremålen har identifierats kan dödsbodelägarna bestämma hur de ska hanteras. En vanlig process kan se ut så här: 1. GenomgångDödsboets innehåll gås igenom. 2. VärderingFöremål med potentiellt värde identifieras och bedöms. 3. BeslutDödsbodelägarna bestämmer vad som ska behållas, säljas, skänkas eller återvinnas. 4. FörsäljningUtvalda föremål säljs på lämpligt sätt. 5. TömningNär värdeföremålen har hanterats kan resterande bohag sorteras och bostaden tömmas. 6. StädningOm det behövs kan bostaden därefter lämnas tom och städad. Varför anlita Dödsboproffsen? Att gå igenom ett helt dödsbo på egen hand kan vara både tidskrävande och svårt. Det kan också vara svårt att veta vilka saker som faktiskt har ett värde. Dödsboproffsen hjälper dig att skapa struktur i hela processen. Vi kan hjälpa till med exempelvis: Målet är att göra processen enklare, tryggare och mer ekonomiskt genomtänkt för dödsbodelägarna. Släng inte – värdera först När en bostad ska tömmas kan det vara frestande att snabbt köra bort allt som ingen vill behålla. Men innan du gör det bör du ställa en enkel fråga: Kan något av detta vara värt pengar? En gammal tavla, ett smycke, en designstol eller ett äldre föremål kan ibland ha ett betydligt högre värde än vad man först tror. Därför är vår rekommendation enkel: Värdera först – töm sedan. Det kan spara pengar, minska onödigt svinn och göra hela processen mer genomtänkt. Checklista – värdefulla saker i ett dödsbo Innan ni börjar tömma bostaden: 1- Är alla dödsbodelägare överens?2-Har smycken och klockor identifierats?3- Har konst och tavlor gåtts igenom?4- Har antikviteter och designmöbler kontrollerats?5- Har porslin, silver och glas värderats?6- Har samlarföremål och vintageföremål identifierats?7- Har värdefulla saker dokumenterats?8- Har ni bestämt vad som ska säljas eller behållas?9- Har ni värderat innan något kastas? Sammanfattning – vad händer med värdefulla saker i ett dödsbo? Värdefulla saker i ett dödsbo kan behållas, säljas eller skänkas, beroende på vad dödsbodelägarna kommer överens om. Det viktigaste är att inte kasta eller sälja värdefulla föremål innan de har identifierats och värderats. Genom att göra en professionell genomgång först kan du få bättre kontroll över både värdet och kostnaderna för dödsboet. Med Dödsboproffsen får du hjälp genom hela processen – från värdering och försäljning till tömning, bortforsling och städning. Vill du veta vad dina värdefulla saker kan vara värda? Kontakta Dödsboproffsen för en kostnadsfri bedömning. Vi hjälper dig att identifiera värden i dödsboet och hitta en smidig lösning för nästa steg.

När någon avlider uppstår många praktiska frågor. En av de vanligaste är: Vem ansvarar för att tömma ett dödsbo? Det korta svaret är att det normalt är dödsbodelägarna tillsammans som ansvarar för dödsboets tillgångar och skulder. Det innebär också att dödsbodelägarna behöver komma överens om vad som ska hända med bostaden och bohaget. Att tömma ett dödsbo kan innebära allt från att sortera och värdera möbler och personliga tillhörigheter till att sälja, skänka, återvinna och transportera bort sådant som inte ska behållas. I den här guiden går vi igenom vem som ansvarar för tömningen, vad dödsbodelägarna behöver tänka på och när det kan vara klokt att anlita professionell hjälp från Dödsboproffsen. Vem ansvarar för ett dödsbo? Det är normalt dödsbodelägarna gemensamt som förvaltar dödsboet fram till dess att det har skiftats. Dödsbodelägarna behöver normalt vara överens om beslut som rör dödsboet. Det gäller även sådant som att sälja, skänka eller kasta egendom som tillhör dödsboet. Det är därför viktigt att inte börja tömma bostaden på egen hand innan det är klart vem som får fatta beslut och vad dödsbodelägarna är överens om. Måste dödsbodelägarna själva tömma dödsboet? Nej. Dödsbodelägarna ansvarar för att dödsboet hanteras, men de behöver inte själva utföra det praktiska arbetet. Dödsboproffsen kan hjälpa till med exempelvis: Det kan vara särskilt praktiskt om dödsbodelägarna bor på olika orter, har ont om tid eller om bostaden innehåller mycket bohag. Värdera dödsboet innan det töms Ett vanligt misstag är att börja kasta eller köra bort saker innan man har kontrollerat om de har något värde. Ett dödsbo kan innehålla antikviteter, konst, designmöbler, smycken, klockor, porslin, samlarföremål och andra saker som kan ha ett betydande andrahandsvärde. Genom att värdera bohaget innan tömningen kan du få en bättre bild av vad som bör säljas, behållas, skänkas eller återvinnas. Dödsboproffsen hjälper dig att ta tillvara på värdet i dödsboet och skapa en smidigare väg från sortering till tömning. Vad kostar det att tömma ett dödsbo? Priset varierar beroende på bostadens storlek, mängden bohag och vilka tjänster som behövs. Som ungefärligt riktpris kan en dödsbotömning kosta cirka 5 000–25 000 kr, medan större dödsbon med exempelvis garage, förråd, vind eller källare kan kosta 20 000–40 000 kr eller mer. Den faktiska kostnaden beror bland annat på: Dödsboproffsen kan göra en kostnadsfri bedömning så att du får en tydligare bild av omfattningen och kostnaden innan arbetet påbörjas. Varför välja Dödsboproffsen? Att hantera ett dödsbo kan vara både tidskrävande och känslomässigt påfrestande. Med professionell hjälp kan du få stöd genom flera delar av processen. Dödsboproffsen kan hjälpa till med en helhetslösning där behovet exempelvis omfattar: Värdering → sortering → försäljning → tömning → bortforsling → städning På så sätt slipper dödsbodelägarna själva samordna flera olika aktörer. Checklista – innan ni tömmer dödsboet 1- Identifiera dödsbodelägarna2- Kom överens om hur bohaget ska hanteras3- Värdera värdefulla föremål4- Bestäm vad som ska behållas5- Bestäm vad som ska säljas6- Sortera sådant som kan skänkas eller återvinnas7- Begär en tydlig offert8- Kontrollera vad som ingår i tjänsten9- Planera eventuell städning Sammanfattning Det är normalt dödsbodelägarna gemensamt som ansvarar för förvaltningen av dödsboet, men de behöver inte själva utföra den praktiska tömningen. Genom att anlita Dödsboproffsen kan dödsbodelägarna få hjälp med delar av eller hela processen – från värdering och sortering till försäljning, tömning, bortforsling och städning. Det viktigaste är att dödsbodelägarna är överens innan egendom säljs, skänks eller kasseras och att värdefulla föremål identifieras innan tömningen påbörjas. Behöver du hjälp med att tömma ett dödsbo? Dödsboproffsen hjälper dig genom hela processen. Kontakta oss för en kostnadsfri bedömning och offert och få en tydlig bild av vad som behöver göras och vilka möjligheter som finns.

Vad kostar det att tömma ett dödsbo? Det är en vanlig fråga när ett dödsbo ska avvecklas. Priset beror framför allt på bostadens storlek, mängden bohag, hur mycket som ska transporteras och om du även behöver hjälp med återvinning, bortforsling, försäljning eller städning. Som ett ungefärligt riktpris kan en dödsbotömning kosta cirka 5 000–25 000 kr, medan större dödsbon med mycket bohag, garage, förråd eller omfattande bortforsling kan kosta 20 000–40 000 kr eller mer. Samtidigt kan värdet på möbler, konst, antikviteter och andra föremål göra att den faktiska nettokostnaden blir betydligt lägre. I vissa fall kan försäljningen av bohaget helt eller delvis täcka kostnaden för tömningen. Tömma dödsbo – prisexempel-dödsboproffesn Det finns inget fast pris som gäller för alla dödsbon. Här är ungefärliga prisnivåer som kan användas som riktmärke: Typ av dödsbo Ungefärlig kostnad Mindre lägenhet 5 000–10 000 kr Normalstor lägenhet 8 000–15 000 kr Villa 12 000–25 000 kr Stor villa med garage och förråd 20 000–40 000+ kr Observera: Priserna är ungefärliga. Den faktiska kostnaden kan variera beroende på mängden bohag, bärförhållanden, transportavstånd, återvinningskostnader och vilka tjänster som ingår. Det bästa sättet att få ett korrekt pris är att be om en kostnadsfri bedömning och skriftlig offert. Vad påverkar priset för att tömma ett dödsbo? Flera faktorer påverkar hur mycket en dödsbotömning kostar. 1. Mängden bohag Ett mindre hem med begränsat antal möbler går snabbare att tömma än en bostad som är full av möbler, kartonger och lösöre. Mängden bohag påverkar både arbetstiden, antalet transporter och kostnaderna för återvinning och bortforsling. 2. Bostadens storlek En mindre lägenhet är vanligtvis enklare och billigare att tömma än en villa med flera rum. Har bostaden dessutom vind, källare, förråd eller garage kan arbetsinsatsen öka betydligt. 3. Bärning och tillgänglighet Finns det hiss eller måste allt bäras via trappor? Är det långt mellan bostaden och transportfordonet? Trappor, långa bärvägar och svåråtkomliga utrymmen kan påverka både arbetstiden och priset. 4. Transport och bortforsling När bohaget ska transporteras bort kan kostnaden påverkas av hur mycket som ska köras, antalet transporter och avståndet till mottagare eller återvinningscentral. 5. Återvinning och avfall Allt i ett dödsbo går inte att sälja eller skänka. Trasiga möbler, elektronik och annat avfall behöver sorteras och lämnas på rätt plats. Om stora mängder ska återvinnas eller kasseras kan det tillkomma kostnader. 6. Städning Om bostaden ska lämnas helt tom och redo för försäljning eller överlämning kan dödsbostädning behöva utföras. Städning kan vara en separat tjänst eller ingå i en komplett lösning. Kontrollera därför alltid vad som ingår i offerten. Vad ingår när man tömmer ett dödsbo? Det varierar mellan olika företag och uppdrag. En komplett dödsbotömning kan exempelvis omfatta: När du jämför priser bör du därför inte bara titta på totalsumman. Kontrollera exakt vilka tjänster som ingår och vilka kostnader som kan tillkomma. Kan man få betalt för att tömma ett dödsbo? Ja, i vissa fall. Ett dödsbo kan innehålla föremål som har ett betydande andrahandsvärde. Det kan exempelvis vara: Därför är det klokt att värdera dödsboets innehåll innan något slängs eller körs till återvinningen. Föremål som ser gamla, vanliga eller oanvända ut kan ibland vara värdefulla på andrahandsmarknaden. Kan värdet på dödsboet minska kostnaden? Absolut. Om värdefulla föremål säljs innan eller i samband med tömningen kan intäkterna minska den totala kostnaden. Exempel på nettokostnad Om en komplett tömning kostar 15 000 kr och föremål från dödsboet säljs för 10 000 kr, blir den återstående kostnaden i exemplet 5 000 kr, före eventuella andra kostnader. Om bohaget har ett ännu högre värde kan försäljningen i vissa fall täcka hela kostnaden för tömningen och i vissa situationer även ge ett överskott. Det är därför ofta mer ekonomiskt att värdera och sortera först – tömma och kasta därefter. Så kan du minska kostnaden för att tömma ett dödsbo Det finns flera sätt att få bättre kontroll över kostnaden. 1. Värdera bohaget innan du slänger Undvik att kasta saker innan du har undersökt om de kan säljas. Det som verkar sakna värde kan ibland vara eftertraktat. 2. Jämför offerter Ta gärna in flera offerter och kontrollera vad som faktiskt ingår. En låg grundkostnad kan bli högre om transport, återvinning, bärning eller städning debiteras separat. 3. Fråga om värdet kan räknas av Om dödsboet innehåller värdefulla föremål kan du fråga om företaget kan köpa eller sälja delar av bohaget och låta värdet påverka den totala kostnaden. 4. Välj rätt omfattning Du kanske inte behöver köpa en komplett tjänst. Om du själv kan ta hand om exempelvis vissa delar kan du ibland minska arbetskostnaden. Samtidigt kan en helhetslösning vara mer prisvärd om du vill slippa samordna flera olika aktörer. Vad händer med sakerna efter tömningen? Vid en professionell tömning sorteras bohaget vanligtvis efter vad som kan säljas, skänkas, återvinnas eller behöver kasseras. Säljs Föremål med ekonomiskt värde kan säljas vidare. Skänks Användbara saker som inte bedöms ha ett större försäljningsvärde kan exempelvis skänkas. Återvinns Material och produkter som kan återvinnas sorteras och lämnas till rätt återvinning. Kasseras Trasiga eller obrukbara föremål som inte kan återanvändas eller återvinnas kan behöva lämnas som avfall. En noggrann sortering kan därför både minska onödiga kostnader och ta tillvara på värden i dödsboet. Är det billigare att tömma dödsboet själv? Det kan vara billigare rent ekonomiskt, men det är inte alltid det mest kostnadseffektiva alternativet. Att tömma ett helt hem själv innebär ofta många timmars arbete och kan även innebära kostnader för: Det kan därför vara bra att jämföra den totala kostnaden för att göra arbetet själv med priset för en professionell dödsbotömning. Vad ska man tänka på innan man tömmer ett dödsbo? Innan tömningen påbörjas bör dödsbodelägarna vara överens om hur bohaget ska hanteras. Det är särskilt viktigt att inte sälja, skänka eller kasta värdefulla föremål innan det är klart vem som har rätt att besluta om dem. När du anlitar ett företag bör du också kontrollera: En tydlig offert gör det enklare att jämföra olika alternativ och undvika oväntade kostnader. Be om en kostnadsfri bedömning Eftersom varje dödsbo är unikt är det svårt att ange ett

Värdering vid uppköp av dödsbo – från bouppteckning till slutligt pris Vad är ett dödsbo värt? Vad kostar en dödsbovärdering och hur fungerar ett uppköp? Här får du svar på de vanligaste frågorna om att värdera, sälja och tömma ett dödsbo – inklusive prisexempel, vad som påverkar värdet och hur du kan gå från ett fullt hem till ett färdigt dödsbo utan onödigt arbete. Dödsboproffsen hjälper dig med hela processen – från värdering och uppköp till tömning, bortforsling och städning. Vad är ett dödsbo värt? Det finns inget fast pris på ett dödsbo. Värdet beror på vad som finns i bostaden, föremålens skick, ålder, märke, efterfrågan och hur lätt sakerna går att sälja vidare. Ett dödsbo kan innehålla allt från vanliga möbler och husgeråd till designmöbler, konst, smycken, klockor, samlarföremål och elektronik. Två bostäder med ungefär lika mycket bohag kan därför ha helt olika värden. Det är också viktigt att skilja på marknadsvärdet på enskilda föremål och det pris en uppköpare kan erbjuda för hela bohaget. Vill du slippa värdera varje sak själv kan en professionell bedömning göra processen betydligt enklare. Kort svar om dödsbovärdering Värdera dödsbo – få reda på vad bohaget faktiskt är värt När ett dödsbo ska avvecklas är det lätt att fastna i frågan: ”Vad är alla saker värda?” Det är ofta svårare än det låter. En möbel kan vara gammal utan att vara värdefull. Samtidigt kan en mindre tavla, vas, klocka eller annan detalj ha ett betydligt högre andrahandsvärde än man först tror. Det är därför klokt att inte kasta, skänka eller sälja allt innan en första värdering har gjorts. En dödsbovärdering innebär att bohaget gås igenom och bedöms utifrån exempelvis: Målet är att få en realistisk bild av vad bohaget kan vara värt på marknaden. Vad påverkar priset på ett dödsbo? Det är framför allt innehållet i dödsboet som avgör värdet. Föremål Vad påverkar värdet? Exempel Möbler Design, skick, tillverkare och efterfrågan Carl Malmsten, Bruno Mathsson Konst Konstnär, motiv, teknik och proveniens Oljemålningar, grafiska blad Smycken Material, vikt, stenar och varumärke Guld, diamanter, Rolex Klockor Märke, modell, skick och efterfrågan Rolex och andra etablerade märken Samlarföremål Sällsynthet, skick och efterfrågan Samlingar och äldre föremål Elektronik Ålder, skick och efterfrågan Stereo, datorer och TV Fordon Årsmodell, skick, miltal och modell Bil, motorcykel eller båt Viktigt: gammalt betyder inte automatiskt värdefullt Det är ett vanligt misstag att tro att äldre möbler automatiskt är värda mycket pengar. Massproducerade möbler från exempelvis 1970- och 1980-talet kan ha begränsat andrahandsvärde, medan ett mindre föremål från en etablerad tillverkare kan vara betydligt mer intressant för köpare. Därför bör du vara försiktig med att slänga eller skänka saker innan en första värdering. Hur fungerar ett uppköp av dödsbo? Vid ett uppköp går en köpare eller uppköpare igenom dödsboets bohag och bedömer vad som har ett kommersiellt värde. Efter värderingen kan ett erbjudande lämnas. Om dödsbodelägarna accepterar erbjudandet kan processen gå vidare till betalning och tömning. Det innebär att du i stället för att själv: kan samla flera moment i en och samma process. Det är framför allt tiden och arbetet som gör ett uppköp attraktivt för många dödsbon. Sälja dödsbo själv eller sälja till uppköpare? Det finns fördelar med båda alternativen. Sälja själv Om du säljer föremål separat via auktion, annonser eller andra försäljningskanaler kan du ibland få bättre betalt för enskilda objekt. Nackdelen är att det kräver tid. Du behöver värdera, fotografera, annonsera, svara på frågor, hantera köpare, ordna betalningar och se till att föremålen hämtas eller skickas. Sälja till uppköpare Ett uppköp kan vara betydligt enklare. Du får ett erbjudande på bohaget och kan därefter låta uppköparen ta hand om den överenskomna delen av processen. Det kan vara särskilt attraktivt när bostaden behöver tömmas snabbt eller när dödsbodelägarna bor långt från bostaden. Det viktiga är att jämföra erbjudanden och förstå exakt vad som ingår. Vad kostar en dödsbovärdering? Priset på en professionell värdering varierar beroende på dödsboets storlek och hur omfattande värderingen behöver vara. Som riktvärden: Typ av värdering Pris Omfattning Enkel värdering, 1–2 rum 3 000–4 000 kr Översiktlig bedömning av bohag Normal värdering, 3–5 rum 4 000–5 000 kr Mer detaljerad genomgång Större dödsbo, villa/radhus 5 000–7 000 kr Omfattande inventering och värdering Specialvärdering från 2 500 kr/objekt Exempelvis konst eller antikviteter Observera: priset varierar mellan aktörer och beroende på vad som faktiskt ingår. En del uppköpare erbjuder värdering utan separat kostnad om värderingen leder till ett uppköp. Det kan därför vara värt att jämföra både: värderingskostnad + uppköpspris + tömningskostnad i stället för att bara jämföra själva budet. Kostnadsfri värdering av dödsbo – finns det? Ja, vissa uppköpare erbjuder en kostnadsfri värdering som en del av ett uppköp. Det betyder att du inte nödvändigtvis behöver betala flera tusen kronor för en separat värdering innan du får ett erbjudande. Om du kontaktar Dödsboproffsen kan du börja med att beskriva situationen och få hjälp att bedöma nästa steg. Vill du veta vad ditt dödsbo kan vara värt? Begär en kostnadsfri offert och få hjälp med nästa steg. Så går en dödsbovärdering till – steg för steg En professionell värdering följer vanligtvis en tydlig process. 1. Inventering av dödsboet Bostaden gås igenom och föremål som kan ha ett värde identifieras. Det kan handla om: 2. Bedömning av föremålen Föremålen bedöms utifrån exempelvis skick, ålder, märke och efterfrågan. 3. Marknadsvärdering Liknande föremål kan jämföras med aktuella priser på auktioner, andrahandsmarknaden och andra relevanta försäljningskanaler. 4. Sammanställning Resultatet kan sammanställas så att dödsbodelägarna får en tydligare bild av bohagets värde. 5. Uppköp och tömning Om dödsboet säljs till en uppköpare kan processen fortsätta med erbjudande, avtal, betalning och tömning. På så sätt kan värdering och praktisk avveckling kopplas ihop i samma process. Tömma dödsbo – vad händer efter värderingen? När värderingen är klar återstår ofta den största praktiska uppgiften: att tömma bostaden. Det kan vara ett omfattande arbete. En normal bostad kan innehålla hundratals eller tusentals föremål. Dessutom ska saker ofta sorteras i olika kategorier: Därför kan en professionell dödsbohantering spara mycket tid och arbete för familjen. Dödsboproffsen kan hjälpa

Specialsaneringför varje situation Socialsanering, messiesanering, blodsanering, brandsanering, luktsanering och akut jour — diskret, försäkrat och till fast pris i hela Professionell sanering inför avflyttning, försäljning eller ny hyresgäst Behöver en lägenhet saneras och återställas inför avflyttning, försäljning eller en ny hyresgäst? Dödsboproffsen erbjuder professionell och diskret lägenhetssanering i hela Sverige. Vi hjälper privatpersoner, anhöriga, fastighetsägare, hyresvärdar, bostadsrättsföreningar och försäkringsbolag vid både planerade och akuta saneringsbehov. Oavsett om det handlar om socialsanering, extrem nedskräpning, brand, rök, blod, kroppsvätskor, starka lukter eller en bostad som behöver återställas efter ett dödsfall, kan vi hjälpa till. Diskret service • Försäkrad verksamhet • Fast pris • Hela Sverige Specialsanering för varje situation Alla bostäder och saneringsuppdrag är olika. Därför erbjuder vi flera typer av specialsanering och anpassar arbetet efter bostadens skick och situationens behov. Socialsanering Diskret och respektfull hjälp när en bostad har blivit kraftigt nedsmutsad eller inte längre är lämplig att bo i. Vi hjälper anhöriga, hyresvärdar och fastighetsägare att återställa bostaden. Läs mer om socialsanering → Messiesanering När stora mängder föremål, avfall eller samlade saker har gjort bostaden svår att använda kan professionell sanering behövas. Vi arbetar strukturerat, respektfullt och med hänsyn till situationen. Läs mer om messiesanering → Extrem nedskräpning Vi hjälper till när en bostad är extremt nedskräpad och behöver tömmas, rengöras och återställas. Även omfattande uppdrag hanteras professionellt och diskret. Läs mer om sanering vid extrem nedskräpning → Blodsanering & biosanering Vid blod, kroppsvätskor och andra biologiska föroreningar krävs rätt hantering och noggrann rengöring. Vi utför professionell blodsanering och biosanering efter olyckor och andra händelser. Läs mer om blodsanering → Traumasanering Efter olyckor, brott eller andra traumatiska händelser kan bostaden behöva saneras innan den kan användas igen. Vi erbjuder diskret hjälp med sanering och återställning. Läs mer om traumasanering → Luktsanering & ozonbehandling Obehagliga lukter från rök, tobak, brand eller andra källor kan vara svåra att få bort med vanlig rengöring. Vi erbjuder professionell luktsanering och ozonbehandling för att behandla kvarvarande luktproblem. Läs mer om luktsanering → Brandsanering Efter en brand kan bostaden drabbas av sot, röklukt och andra föroreningar. Vi hjälper till med brandsanering, sotsanering och luktsanering för att återställa bostaden. Läs mer om brandsanering → Sanering av hyresrätt För hyresvärdar och fastighetsägare erbjuder vi sanering och återställning av hyresrätter efter exempelvis avflyttning, vräkning eller kraftig nedsmutsning. Läs mer om sanering av hyresrätt → Sanering efter dödsfall När ett dödsfall har inträffat kan bostaden behöva saneras innan den säljs eller lämnas tillbaka. Vi erbjuder respektfull och diskret hjälp till anhöriga och dödsbon. Läs mer om sanering efter dödsfall → Akut sanering & jour Vid akuta situationer kan snabb hjälp vara avgörande. Vi erbjuder jour för bland annat blod, brand och andra akuta hygien- och saneringsbehov. Läs mer om akut sanering och jour → Nikotinsanering & röksanering Nikotin och tobaksrök kan lämna gula beläggningar, stark lukt och missfärgningar på väggar, tak och andra ytor. Vi hjälper till med nikotinsanering och återställning av bostaden. Läs mer om nikotinsanering → Avföringssanering Avföring, urin och kraftiga lukter kan kräva särskild sanering. Vi erbjuder diskret hjälp med rengöring och sanering av förorenade ytor i lägenheter och andra bostäder. Läs mer om avföringssanering → Spärrmålning mot nikotin & sot När nikotin, sot eller röklukt har trängt in i väggar och tak kan spärrmålning vara en del av återställningen. Vi använder spärrfärg för att kapsla in missfärgningar och kvarvarande lukt. Läs mer om spärrmålning → Röksanering Har en bostad utsatts för tobaksrök eller annan rök? Vi hjälper till med nikotintvätt, luktsanering och vid behov spärrmålning för att återställa bostaden. Läs mer om röksanering → Sanering vid misär i hemmet När en bostad blivit kraftigt nedsmutsad eller otjänlig kan situationen kännas överväldigande. Vi erbjuder diskret och professionell hjälp till anhöriga, hyresvärdar och fastighetsägare. Läs mer om sanering vid misär → Sanering efter rökare Rökning inomhus kan orsaka både stark lukt och omfattande nikotinbeläggningar. Vi hjälper till med nikotinsanering, luktsanering av berörda ytor och ventilation samt spärrmålning vid behov. Läs mer om sanering efter rökare → Kattsanering Katturin och andra föroreningar kan orsaka mycket stark lukt och vara svåra att få bort med vanlig städning. Vi hjälper till med sanering av lägenheter och hus där katter orsakat lukt eller föroreningar. Läs mer om kattsanering → Duvsanering Duvspillning kan innebära både luktproblem och hygieniska problem. Vi hjälper till med sanering av balkonger, vindar och andra utrymmen samt kan hjälpa till med förebyggande åtgärder. Läs mer om duvsanering → Behöver du sanera en lägenhet? Oavsett om bostaden ska säljas, lämnas tillbaka, tömmas efter ett dödsfall eller förberedas för en ny hyresgäst kan vi hjälpa dig att hitta rätt lösning. Vi arbetar diskret, professionellt och effektivt och anpassar saneringen efter bostadens förutsättningar. Dödsboproffsen – hjälp när bostaden behöver tömmas, saneras och återställas. Vi gör det prakti Offert samma dag Kontakta Dödsboproffsen och berätta kort vad som har hänt och vilken typ av bostad det gäller. Vi återkommer med en bedömning och kan i många fall lämna offert samma dag. Dödsboproffsen – professionell sanering av lägenheter och bostäder i hela Sverige.