augusti 2026

Gratis tömning av dödsbo kan vara möjligt i vissa fall. Hos Dödsboproffsen bedömer vi dödsboets innehåll och värdet på bohaget för att se om värdet kan täcka hela eller delar av kostnaden för tömningen. Ja, i vissa fall kan man få kostnadsfri tömning av ett dödsbo. Det beror framför allt på vilket innehåll dödsboet har och om möbler, antikviteter, konst eller andra föremål har ett tillräckligt högt andrahandsvärde. På Dödsboproffsen börjar vi med att bedöma dödsboets innehåll och förutsättningarna för uppdraget. Om värdet på bohaget kan täcka hela eller delar av kostnaden för tömningen kan det påverka det slutliga priset. Det är därför inte alltid nödvändigt att betala fullt pris för att få hjälp med att tömma ett dödsbo. Hur fungerar gratis tömning av ett dödsbo? Hos Dödsboproffsen börjar processen med en bedömning av dödsboet. Vi tittar både på omfattningen av arbetet och på om det finns föremål som har ett försäljnings- eller återbruksvärde. Kostnadsfri bedömning av dödsboet Vi går igenom information om bostaden och bohaget för att kunna bedöma hur omfattande tömningen är. Det kan exempelvis handla om: Värdering av möbler och lösöre Dödsboproffsen kan hjälpa till att identifiera föremål som kan ha ett ekonomiskt värde. Det kan exempelvis vara: Alla saker i ett dödsbo har naturligtvis inte ett försäljningsvärde. Därför är det viktigt att göra en individuell bedömning. Värdet kan påverka kostnaden för tömningen Om bohaget innehåller föremål med ett tillräckligt högt värde kan detta i vissa fall användas för att täcka hela eller delar av kostnaden för arbetet. Det innebär att ett dödsbo i vissa situationer kan tömmas utan att dödsboägaren behöver betala hela den normala kostnaden. Du får besked innan arbetet börjar Dödsboproffsen går igenom förutsättningarna med kunden innan arbetet påbörjas. Målet är att du ska veta: På så sätt slipper du obehagliga överraskningar. När kan ett dödsbo tömmas gratis? Det finns ingen generell regel som innebär att alla dödsbon kan tömmas gratis. Möjligheten beror på det enskilda dödsboets innehåll och arbetets omfattning. När bohaget har ett bra andrahandsvärde Ett dödsbo med exempelvis designmöbler, antikviteter, konst eller andra attraktiva föremål kan ha ett betydande andrahandsvärde. I sådana fall kan värdet på bohaget påverka kostnaden för tömningen. När det finns antikviteter, design eller konst Vissa föremål kan ha ett betydligt högre värde än vad man först tror. Därför kan det vara klokt att låta Dödsboproffsen värdera dödsboet innan allt körs till återvinning eller slängs. När större delar av bohaget kan säljas eller återbrukas Det är inte bara enstaka dyra föremål som kan vara intressanta. Även större mängder möbler, porslin, glas, böcker, verktyg och andra föremål kan ha ett samlat värde beroende på efterfrågan. Vilka saker i ett dödsbo kan ha värde? Det är vanligt att anhöriga är osäkra på vad som faktiskt är värt att spara eller sälja. Dödsboproffsen kan hjälpa till att bedöma olika typer av bohag. Möbler och design Äldre kvalitetsmöbler, designklassiker och vissa vintageföremål kan ha ett bra andrahandsvärde. Antikviteter och konst Tavlor, skulpturer, antikviteter och andra konstföremål kan vara värdefulla beroende på exempelvis konstnär, skick, proveniens och efterfrågan. Smycken och klockor Smycken, ädelmetaller och vissa klockor kan ha ett ekonomiskt värde som bör bedömas innan dödsboet töms. Porslin, glas och samlarföremål Vissa märken och äldre serier kan vara eftertraktade på andrahandsmarknaden. Böcker, vinyl och andra samlarobjekt Äldre böcker, skivor, samlingar och andra föremål kan ibland ha ett värde som inte är uppenbart vid första anblicken. Är all dödsbotömning gratis? Nej. Det är viktigt att skilja mellan en kostnadsfri bedömning eller offert och en kostnadsfri tömning. Dödsboproffsen kan bedöma om värdet på bohaget kan påverka kostnaden, men det går inte att garantera gratis tömning innan dödsboets innehåll och arbetets omfattning har bedömts. Om dödsboet saknar föremål med tillräckligt andrahandsvärde kan det fortfarande finnas kostnader för exempelvis: Vad kostar det att tömma ett dödsbo? Det finns inget enda pris som gäller för alla dödsbon. Dödsboproffsen bedömer varje uppdrag utifrån bland annat bostadens storlek, mängden bohag och hur mycket som behöver transporteras eller återvinnas. Vad påverkar priset? Några viktiga faktorer är: Därför är en individuell bedömning oftast mer rättvis än ett generellt pris. Exempel: när kan ett dödsbo tömmas kostnadsfritt? Här är ett förenklat exempel på hur det kan fungera. Exempel 1 – bohaget har ett högre värde Anta att tömning och bortforsling beräknas kosta 15 000 kronor. Bohaget innehåller samtidigt föremål som bedöms ha ett sammanlagt försäljningsvärde på cirka 15 000 kronor. I ett sådant scenario kan värdet i vissa upplägg täcka kostnaden för tömningen. Exempel 2 – bohaget har ett begränsat värde Om tömningen kostar 15 000 kronor men bohaget endast bedöms ha ett värde på 4 000 kronor kan värdet i stället minska den totala kostnaden. Resterande kostnad kan då behöva betalas av dödsboet. Exemplen är endast illustrativa. Den faktiska kostnaden och värderingen beror på det enskilda uppdraget. Så går en bedömning hos Dödsboproffsen till 1. Kontakta Dödsboproffsen Berätta var dödsboet finns och ungefär hur omfattande det är. 2. Vi går igenom förutsättningarna Vi tittar på bostaden, mängden bohag och vilka tjänster som behövs. 3. Bohaget bedöms Föremål som kan ha ett försäljnings- eller återbruksvärde identifieras. 4. Du får ett tydligt förslag Dödsboproffsen går igenom vad som ska göras och vilken kostnad som gäller. 5. Tömningen genomförs När allt är överenskommet genomförs tömningen enligt den plan som tagits fram. Vad händer med saker som inte går att sälja? Allt i ett dödsbo har inte ett ekonomiskt värde. Dödsboproffsen kan hjälpa till med att sortera bohaget så att olika föremål kan hanteras på rätt sätt. Återbruk Saker som fortfarande kan användas kan i vissa fall gå vidare till återbruk. Donation Föremål som kan vara till nytta för andra kan ibland skänkas vidare. Återvinning Material och föremål som inte längre kan användas kan sorteras för återvinning. Bortforsling Det som behöver transporteras bort hanteras som en del av tömningen enligt överenskommelse. Kan man kombinera dödsbotömning med städning? Ja. Om bostaden ska säljas eller lämnas tillbaka kan det vara praktiskt att kombinera tömning med dödsbostädning. Dödsboproffsen kan hjälpa till med flera delar av dödsbohanteringen, från värdering

Vi finns i hela Sverige och hjälper till att återställa bostäder och fastigheter efter exempelvis vatten-, brand-, mögel- och andra typer av skador. Behöver du hjälp? Vi finns när du behöver oss.Kontakta oss för snabb hjälp och återställning av din bostad. Att sanera ett dödsbo kan kosta olika mycket beroende på bostadens storlek, hur omfattande saneringen är och vilka åtgärder som krävs. En mindre sanering kan vara relativt enkel, medan en mer omfattande sanering kan kräva flera personer, specialutrustning och extra rengöring. Hos Dödsboproffsen kan vi hjälpa till med bedömning, sanering, bortforsling och städning som en komplett lösning. Vad kostar sanering av ett dödsbo? Det finns inget fast pris som gäller för alla dödsbon. Priset påverkas framför allt av: Som prisindikation kan enklare sanerings- och städarbete ofta räknas på timbasis, medan större uppdrag kan bedömas utifrån bostadens storlek, omfattning och hela arbetsinsatsen. Pris per timme Timpris kan vara ett enkelt sätt att uppskatta arbetskostnaden när omfattningen är svår att bedöma i förväg. Exempel: 2 personer × 5 timmar = 10 arbetstimmar Om företagets timpris exempelvis är 600 kr per arbetstimme, blir arbetskostnaden: 10 × 600 kr = 6 000 kr Till detta kan exempelvis transport, material, bortforsling eller andra åtgärder tillkomma beroende på uppdraget. Exemplet ovan är endast en beräkningsmodell och ska inte betraktas som Dödsboproffsens aktuella pris. Pris per kvadratmeter Vid vissa typer av sanerings- och städuppdrag kan bostadens storlek användas som en del av bedömningen. Exempel: 80 m² × 150 kr/m² = 12 000 kr Men kvadratmeterpriset säger inte alltid hela sanningen. En bostad på 80 m² kan kräva betydligt mer arbete än en annan bostad på samma storlek. Därför bör man inte bara titta på antal kvadratmeter. Vad påverkar priset mest? 1. Bostadens storlek En större bostad innebär ofta mer yta att rengöra och fler utrymmen att gå igenom. 2. Omfattningen av saneringen En enklare rengöring är betydligt mindre omfattande än ett uppdrag där bostaden kräver mer avancerade saneringsåtgärder. 3. Mängden saker som ska tas bort Om bostaden samtidigt behöver tömmas på möbler, bohag och annat lösöre påverkar detta både arbetstid och transportkostnad. 4. Antalet personer som behövs Större uppdrag kan kräva flera personer för att arbetet ska kunna genomföras effektivt och säkert. 5. Transport och bortforsling Kostnaden kan påverkas av mängden material som ska transporteras bort samt antal transporter som behövs. 6. Städning efter saneringen I många fall behöver bostaden även städas efter att saneringsarbetet är klart. Sanering och tömning av dödsbo – en komplett lösning I många situationer är sanering bara en del av arbetet. Ett dödsbo kan samtidigt behöva: Värdering → sortering → tömning → bortforsling → sanering → städning Därför kan det vara enklare att anlita en helhetsleverantör som tar ansvar för hela processen. Dödsboproffsen hjälper till att samordna arbetet så att du slipper kontakta flera olika företag. Kan man få fast pris på sanering av dödsbo? Ja, i många fall går det att lämna en tydlig offert efter att uppdragets omfattning har bedömts. För att kunna ge en så korrekt offert som möjligt kan det vara bra att ha information om: Då blir det enklare att bedöma arbetsinsatsen och ge ett tydligt pris. Vad kostar sanering av ett dödsbo hos Dödsboproffsen? Varje dödsbo är unikt. Därför vill vi hellre ge dig en tydlig offert baserad på det faktiska uppdraget än att ge ett missvisande standardpris. Vi kan hjälpa till med: ✔ Sanering✔ Tömning av dödsbo✔ Bortforsling✔ Dödsbostädning✔ Sortering✔ Värdering av lösöre✔ Transport✔ Helhetslösning från start till mål Ett uppdrag. En kontakt. Ett fast pris. Begär offert inom 1 timmar! Behöver du hjälp med sanering av ett dödsbo? Kontakta Dödsboproffsen och berätta kort om bostaden och vad du behöver hjälp med. Skicka gärna bilder om du har möjlighet. Vi återkommer med offert inom 24 timmar. Dödsboproffsen – hjälp med dödsbo, sanering, tömning och städning i hela Sverige. Vanliga frågor om pris på sanering av dödsbo Vad kostar sanering av ett dödsbo per timme? Det beror på företagets pris och vilken typ av arbete som krävs. Arbetskostnaden kan beräknas utifrån antal personer och arbetstimmar. Vad kostar sanering per kvadratmeter? Det finns inget universellt pris per kvadratmeter. Bostadens skick och vilken typ av sanering som behövs kan påverka priset betydligt. Är sanering och dödsbostädning samma sak? Nej. Vanlig dödsbostädning och sanering är olika typer av arbete. Vilken insats som behövs beror på bostadens skick och situationen. Ingår bortforsling i priset? Det beror på uppdraget. Om möbler, bohag eller annat material ska transporteras bort bör bortforslingen specificeras i offerten. Kan Dödsboproffsen hjälpa till med hela dödsboet? Ja. Vi kan hjälpa till med flera delar av processen, från värdering och tömning till bortforsling, städning och sanering. När olyckan är framme ska du inte behöva stå ensam. Vi finns när du behöver hjälp – snabbt, professionellt och med fokus på att återställa din bostad till ett tryggt och bra skick. Hur snabbt kan jag få en offert? Dödsboproffsen strävar efter att återkomma med offert inom 1 timmar.

Dödsbo med mycket saker? Se vad som påverkar priset för tömning, transport, bortforsling och städning. Dödsboproffsen hjälper dig med offert och komplett dödsbohantering. Ett dödsbo kan innehålla allt från några få möbler till ett helt hem med stora mängder möbler, kartonger och personliga tillhörigheter. Men vad kostar det att tömma ett dödsbo med mycket saker? Det finns inget fast standardpris eftersom varje dödsbo är olika. Mängden bohag är en av de viktigaste faktorerna, men även bostadens storlek, tillgänglighet, transport, bortforsling och eventuell städning påverkar kostnaden. Dödsboproffsen kan hjälpa till att bedöma omfattningen och lämna en tydlig offert för uppdraget. Vad kostar ett dödsbo med mycket bohag? Ett större dödsbo kräver normalt mer personal, fler arbetstimmar och större transportkapacitet än ett mindre dödsbo. Som vägledning kan ett omfattande dödsbo exempelvis bestå av: Ju större mängd som ska hanteras, desto mer resurser kan behövas. Exempel på pris för dödsbo med mycket saker Det är svårt att sätta ett rättvist pris enbart utifrån bostadens kvadratmeter. Två bostäder på samma storlek kan innehålla helt olika mängder bohag. Som ungefärliga exempel kan en komplett tömning och städning se ut så här: Typ av dödsbo Exempel Ungefärlig prisnivå Mindre dödsbo 1–2 rum, begränsat bohag från ca 8 000–15 000 kr Normalstort dödsbo 2–3 rum, normalt bohag från ca 12 000–25 000 kr Större dödsbo 3–5 rum, mycket bohag från ca 20 000–40 000 kr Mycket omfattande dödsbo Villa/flera förråd, stora mängder bohag offert efter bedömning Prisintervallen är endast riktvärden. Det faktiska priset beror på uppdragets omfattning, geografiskt läge, mängden bohag, tillgänglighet, transport, bortforsling och vilka tjänster kunden behöver. Varför kostar ett dödsbo med mycket saker mer? 1. Mer arbetstid Stora mängder bohag tar längre tid att sortera, bära, lasta och transportera. 2. Fler transporter Ett stort dödsbo kan kräva flera transporter eller större fordon. 3. Mer sortering När det finns mycket saker behöver bohaget ofta sorteras i exempelvis: Spara → sälja → skänka → återbruka → återvinna → bortforsla 4. Fler personer kan behövas Tunga möbler och stora mängder lösöre kan kräva flera medarbetare för att arbetet ska kunna genomföras effektivt och säkert. 5. Förråd, vind och garage Om dödsboet även omfattar förråd, vind, källare eller garage ökar ofta arbetsinsatsen. Kan värdefulla saker minska kostnaden? I vissa dödsbon finns möbler, konst, design, smycken, samlarföremål eller andra saker som kan ha ett ekonomiskt värde. Därför är det klokt att inte köra bort allt innan värdefulla föremål har identifierats. Dödsboproffsen kan hjälpa till med bedömning och hantering av sådant som kan vara aktuellt för försäljning eller återbruk. Det kan innebära att vissa föremål får ett ekonomiskt värde i stället för att bara bli en kostnad för dödsboet. Vad påverkar priset mest? När vi bedömer ett dödsbo tittar vi bland annat på: Kan man få fast pris? Ja, i många fall kan Dödsboproffsen lämna ett fast pris efter att uppdragets omfattning har bedömts. För att kunna lämna en så korrekt offert som möjligt kan kunden exempelvis skicka bilder eller video på bostaden och bohaget. Vi kan då bedöma: Mängd bohag → personal → transport → bortforsling → städning → total arbetsinsats. Målet är att kunden ska få en tydlig offert innan arbetet påbörjas. Dödsbo med mycket saker? Dödsboproffsen hjälper dig När ett dödsbo är stort kan det kännas svårt att veta var man ska börja. Dödsboproffsen kan hjälpa till med hela eller delar av processen: Vi anpassar insatsen efter dödsboets storlek och behov. Få en bedömning av ditt dödsbo Har du ett dödsbo med mycket möbler och saker? Kontakta Dödsboproffsen för en bedömning och offert. Skicka gärna: Dödsboproffsen – från första kartong till färdig bostad.

Fast pris på tömning av dödsbo | Dödsboproffsen Ja, i många fall kan Dödsboproffsen erbjuda ett fast pris för tömning av ett dödsbo. För många dödsbodelägare är det viktigt att veta kostnaden i förväg. Ett tydligt fast pris gör det enklare att planera ekonomin och minskar risken för oväntade kostnader. För att kunna lämna ett så korrekt fast pris som möjligt behöver vi först bedöma bostaden, mängden bohag och vad som ska ingå i uppdraget. Vad ingår i ett fast pris? Ett fast pris kan exempelvis omfatta: Det viktigaste är att offerten tydligt beskriver vad som ingår och vad som eventuellt tillkommer. Vad behöver Dödsboproffsen veta för att lämna fast pris? För att kunna bedöma uppdraget behöver vi vanligtvis veta: 📍 Ort och adressVar finns dödsboet? 🏠 Bostadens storlekHur många rum och ungefär hur många kvadratmeter? 📦 Mängden bohagHur mycket möbler, kartonger och övrigt lösöre finns? 🛗 TillgänglighetVilket våningsplan är bostaden på? Finns hiss? 🚚 TransportHur mycket ska transporteras bort? 🧹 StädningSka bostaden även städas efter tömningen? 📅 TidsplanNär behöver bostaden vara tömd och klar? Bilder eller video från bostaden kan också göra det enklare att bedöma omfattningen innan ett besök. Fast pris eller timpris – vad är bäst? För ett komplett dödsbo rekommenderar vi normalt att kunden får en tydlig offert för hela uppdraget, när omfattningen går att bedöma. Det gör det enklare för kunden att veta: Vad ska göras? → Vad ingår? → Vad kostar det? → När är arbetet klart? Timpris kan däremot vara lämpligt när uppdragets omfattning är svår att förutse eller när kunden endast behöver hjälp med en mindre del av dödsboet. Vår rekommendation: tydlig offert före arbetet Dödsboproffsen rekommenderar att kunden får en skriftlig offert innan arbetet påbörjas. Offerten bör tydligt ange: På så sätt blir det tydligt för alla parter och risken för missförstånd minskar. Vad händer om det finns mer saker än vad som uppgetts? Det är viktigt att ett fast pris baseras på rätt information. Om uppdragets omfattning förändras väsentligt, exempelvis om det finns betydligt mer bohag än vad som visats eller om nya tjänster tillkommer, bör detta godkännas av kunden innan extra arbete utförs. Det ger kunden kontroll över kostnaden. Få fast pris på ditt dödsbo Vill du veta vad det kostar att tömma ett dödsbo? Kontakta Dödsboproffsen för en individuell bedömning och offert. Skicka gärna: Därefter kan vi bedöma uppdragets omfattning och återkomma med ett tydligt prisförslag. Dödsboproffsen – trygg hjälp från början till slut Vi kan hjälpa till med dödsbotömning, sortering, transport, bortforsling, värdering, återbruk, magasinering och städning. En kontakt – en tydlig lösning – hela dödsboet.

Dödsbo pris – Vad kostar tömning & städning? | Dödsboproffsen Vad kostar det att tömma och städa en lägenhet efter ett dödsfall? Det är en vanlig fråga från anhöriga och dödsbodelägare. Priset beror på flera faktorer, framför allt lägenhetens storlek, antal rum, mängden bohag, våningsplan, hiss, transportavstånd och hur omfattande städningen är. För att ge en bättre bild kan vi använda ungefärliga prisexempel. Exempel på pris för dödsbotömning och städning Nedanstående priser är ungefärliga riktpriser. Varje dödsbo är unikt och det faktiska priset fastställs efter bedömning av uppdraget. Lägenhet Ungefärlig omfattning Riktpris* 1 rum och kök, ca 30–40 m² Mindre bohag + tömning + städning från ca 8 000 kr 2 rum och kök, ca 50–60 m² Normalt bohag + tömning + städning från ca 12 000 kr 3 rum och kök, ca 70–80 m² Normalt/större bohag + tömning + städning från ca 16 000 kr 4 rum och kök, ca 90–110 m² Större bohag + tömning + städning från ca 20 000 kr 5 rum och större, 110+ m² Stort bohag + omfattande tömning + städning offert * Exempelpriserna är riktpriser och inte ett fast pris. Slutpriset kan bli lägre eller högre beroende på uppdragets faktiska omfattning. Varför varierar priset? Två lägenheter med samma antal kvadratmeter kan ha helt olika kostnader. En 70 m² lägenhet med lite bohag och hiss kan vara betydligt enklare att tömma än en 50 m² lägenhet som är full med möbler, kartonger och lösöre på fjärde våningen utan hiss. Därför tittar vi bland annat på: Pris per kvadratmeter – går det att räkna så? Det kan användas som en grov uppskattning, men kvadratmeterpriset säger inte hela sanningen. Exempelvis kan en mindre lägenhet med mycket bohag kräva mer arbete än en större, nästan tom lägenhet. Därför rekommenderar Dödsboproffsen att man inte bara räknar: antal m² × pris per m² utan även tar hänsyn till mängden bohag och den praktiska arbetsinsatsen. Vad ingår i en komplett dödsbotömning? En komplett lösning kan exempelvis omfatta: 1. TömningVi tömmer bostaden på möbler och övrigt lösöre. 2. SorteringBohaget sorteras efter vad som ska sparas, säljas, skänkas, återbrukas, återvinnas eller transporteras bort. 3. Transport och bortforslingDet som ska tas bort transporteras vidare enligt överenskommelse. 4. StädningNär bostaden är tömd kan den städas inför exempelvis försäljning eller överlämning. 5. VärderingOm det finns föremål med potentiellt värde kan värdering och eventuell försäljning planeras. 6. MagasineringOm vissa saker behöver sparas men inte kan tas om hand direkt kan magasinering vara ett alternativ. Vad kostar det att tömma och städa en 2? En normalstor tvåa på cirka 50–60 m² med normalt bohag kan exempelvis ligga från cirka 12 000 kr för en kombinerad tömning och städning, beroende på uppdragets omfattning. En tvåa med mycket stora mängder bohag, svår åtkomst eller omfattande bortforsling kan kosta mer. Vad kostar det att tömma och städa en 3? En trea på cirka 70–80 m² med normalt bohag kan exempelvis ligga från cirka 16 000 kr för tömning och städning. Det faktiska priset avgörs efter bedömning av bostaden och mängden lösöre. Vad kostar det att tömma och städa en 4? En fyra på cirka 90–110 m² kan exempelvis börja från cirka 20 000 kr för tömning och städning. Vid stora mängder bohag, extra transporter eller svår åtkomst kan kostnaden bli högre. Få ett tydligt pris från Dödsboproffsen Vill du veta vad just ditt dödsbo kommer att kosta? Kontakta Dödsboproffsen för en individuell bedömning och offert. Skicka gärna: Då blir det enklare att bedöma hur mycket personal, transport och tid som behövs. Dödsboproffsen – från tömning till städning Vi hjälper till med dödsbotömning, sortering, transport, bortforsling, värdering, återbruk, magasinering och städning. En kontakt – en komplett lösning för dödsboet.

Vad kostar ett dödsbo? Läs om vad som påverkar priset för dödsbotömning, transport, bortforsling, städning och magasinering. Kontakta Dödsboproffsen. Vad kostar det att tömma ett dödsbo? Det är en vanlig fråga när ett dödsbo ska hanteras efter ett dödsfall. Priset kan variera mycket beroende på bostadens storlek, mängden bohag, transportavstånd, våningsplan, städning, bortforsling och vilka delar av dödsboet som behöver hanteras. Hos Dödsboproffsen hjälper vi till med hela eller delar av dödsbohanteringen och kan anpassa lösningen efter varje situation. Vad kostar ett dödsbo? Det finns inget fast pris som passar alla dödsbon. Varje uppdrag är unikt och kostnaden beror på hur mycket som ska göras. Några av de viktigaste faktorerna är: Därför är det ofta bättre att få en individuell bedömning och offert än att utgå från ett generellt pris. Vad ingår i kostnaden för att tömma ett dödsbo? Beroende på uppdraget kan en dödsbotömning exempelvis omfatta: Dödsbotömning Vi hjälper till att tömma bostaden på möbler, kartonger, bohag och övriga föremål som ska hanteras. Sortering av bohag Bohaget kan sorteras efter vad som ska sparas, säljas, skänkas, återbrukas, återvinnas eller transporteras bort. Transport och bortforsling När större mängder bohag ska transporteras krävs rätt fordon, personal och planering. Vi kan hjälpa till att samordna transporterna utifrån dödsboets omfattning. Städning Efter tömningen kan bostaden behöva städas inför exempelvis försäljning, överlämning eller avflyttning. Värdering och försäljning I vissa dödsbon finns föremål, möbler, konst, design, samlarobjekt eller annat lösöre som kan ha ett ekonomiskt värde. En professionell bedömning kan hjälpa dödsbodelägarna att fatta bättre beslut om vad som ska säljas eller tas om hand. Magasinering Om dödsbodelägarna inte har möjlighet att ta hand om allt direkt kan magasinering vara ett alternativ under en övergångsperiod. Vad påverkar priset för att tömma ett dödsbo? 1. Hur mycket bohag som finns Ett mindre dödsbo kan vara betydligt enklare att hantera än en större villa eller ett dödsbo med stora mängder lösöre. 2. Bostadens läge Avstånd och geografisk placering påverkar transportplaneringen. Även möjligheten att parkera nära bostaden kan ha betydelse. 3. Hiss, trappor och tillgänglighet En bostad på högre våningsplan utan hiss kan kräva mer arbetstid och fler resurser än en bostad med enkel tillgång direkt från markplan. 4. Hur mycket som ska köras bort Ju större mängd som ska transporteras, desto större kan behovet bli av personal, fordon och antal transporter. 5. Städningens omfattning En enklare städning och en mer omfattande flytt- eller dödsbostädning är olika typer av uppdrag. 6. Hur snabbt arbetet måste utföras Om bostaden behöver tömmas inom en mycket kort tidsperiod kan extra resurser behöva planeras in. Går det att få ett fast pris på dödsbo? Ja, i många fall går det att lämna en tydlig offert efter att uppdragets omfattning har bedömts. För att kunna ge en så korrekt prisbild som möjligt behöver man bland annat bedöma: Bostad → mängd bohag → tillgänglighet → transport → sortering → bortforsling → städning → eventuell magasinering. På så sätt blir det tydligare för dödsbodelägarna vad som faktiskt ingår i tjänsten. Dödsboproffsen – hjälp med hela dödsboet När ett dödsbo ska hanteras kan det vara mycket att tänka på samtidigt. Dödsboproffsen erbjuder hjälp med praktiska delar av processen och kan anpassa insatsen efter behov. Vi kan hjälpa till med exempelvis: Målet är att göra processen enklare, tydligare och tryggare för dödsbodelägarna. Vad kostar en dödsbotömning? Det korta svaret är: det beror på omfattningen av arbetet. I stället för att ange ett pris som kanske inte passar just ditt dödsbo rekommenderar vi att du kontaktar Dödsboproffsen för en individuell bedömning. Vi kan då titta på bostaden, mängden bohag, vad som ska sparas och vad som ska transporteras bort samt vilka övriga tjänster som behövs. Behöver du hjälp med ett dödsbo? Oavsett om du behöver hjälp med en del av dödsboet eller en komplett lösning, kan Dödsboproffsen hjälpa dig att planera nästa steg. Kontakta Dödsboproffsen för att diskutera ditt dödsbo och få en tydlig bedömning av vad arbetet kan kosta.

Dödsboproffsen – Rikstäckande dödsbohantering i hela Sverige Heltäckande service – rätt resurser – hög kapacitet – tillgängliga när det behövs. När ett dödsbo behöver tömmas vill många veta hur snabbt arbetet kan genomföras. Det kan vara bråttom om bostaden ska säljas, lämnas tillbaka eller göras klar inför fotografering och visning. Hur snabbt ett dödsbo kan tömmas beror framför allt på bostadens storlek, mängden bohag och hur mycket som ska sorteras, transporteras och återvinnas. Med rätt planering och professionell hjälp kan en mindre bostad ibland tömmas på kort tid, medan ett större dödsbo med villa, garage, förråd, vind och källare kan kräva betydligt mer arbete. På Dödsboproffsen hjälper vi till att planera och genomföra hela eller delar av dödsbotömningen på ett så smidigt sätt som möjligt. Hur lång tid tar det att tömma ett dödsbo? Det finns ingen fast tidsgräns som gäller för alla dödsbon. Som ungefärlig vägledning kan det se ut så här: Typ av dödsbo Ungefärlig tidsåtgång Mindre lägenhet med begränsat bohag 1 dag Normalstor lägenhet 1–2 dagar Större lägenhet eller villa 2–4 dagar Stor villa med garage och förråd 3–7 dagar eller mer Tiderna är ungefärliga. Ett mycket välorganiserat dödsbo kan gå snabbare, medan ett hem med stora mängder bohag, många utrymmen eller omfattande sortering kan ta längre tid. Det snabbaste sättet att få en realistisk tidsplan är att låta en professionell aktör bedöma bostaden innan arbetet börjar. Vad påverkar hur snabbt ett dödsbo kan tömmas? Flera faktorer påverkar tidsåtgången. 1. Mängden bohag Ett hem med få möbler och lite lösöre går normalt snabbare att tömma än en bostad som varit bebodd under många år. Stora mängder: kan göra arbetet mer omfattande. 2. Bostadens storlek En mindre lägenhet är vanligtvis enklare att tömma än en villa med flera våningar. Även biytor påverkar tiden. Glöm därför inte: 3. Trappor och hiss Bärförhållandena kan ha stor betydelse. En lägenhet med hiss och enkel tillgång till lastplats kan vara betydligt enklare att tömma än en bostad flera våningar upp utan hiss. 4. Hur mycket som ska sorteras Om allt redan är sorterat går tömningen ofta snabbare. Om varje föremål först måste bedömas och delas upp i: behålla → sälja → skänka → återvinna → kassera blir processen mer tidskrävande. 5. Värdefulla föremål Det är viktigt att inte stressa igenom ett dödsbo bara för att få bostaden tömd snabbt. Värdefulla saker bör identifieras innan de säljs, skänks eller kastas. Det kan exempelvis handla om: En snabb tömning får därför inte ske på bekostnad av en noggrann värdering. Kan ett dödsbo tömmas på en dag? Ja, i vissa fall. En mindre och välorganiserad bostad med begränsat bohag kan ibland tömmas på en dag. Det är däremot svårare att säga samma sak om en större villa med mycket innehåll. En bostad med: kan kräva flera arbetsdagar och flera transporter. Därför bör man inte utgå från att alla dödsbon kan tömmas på samma tid. Kan man tömma ett dödsbo snabbt inför försäljning? Ja, men det är viktigt att planera rätt. Om bostaden ska säljas bör du helst börja med: 1. Värdering av bohaget Identifiera föremål som kan ha ett ekonomiskt värde. 2. Sortering Bestäm vad som ska behållas, säljas, skänkas eller återvinnas. 3. Tömning Ta bort möbler och övrigt bohag. 4. Bortforsling Transportera sådant som ska återvinnas eller kasseras. 5. Städning Lämna bostaden ren inför fotografering och visning. På så sätt kan bostaden snabbare bli tom, ren och försäljningsklar. Hur kan man tömma ett dödsbo snabbare? Det finns flera sätt att effektivisera processen. Planera innan arbetet börjar Ha en tydlig plan för vad som ska göras och i vilken ordning. Sortera i förväg om möjligt Om familjen redan har bestämt vad som ska sparas kan själva tömningen gå snabbare. Anlita professionell hjälp Professionella tömningsföretag har personal, transportlösningar och erfarenhet av att hantera stora mängder bohag. Samordna transport och återvinning Om allt planeras samtidigt kan onödiga transporter undvikas. Töm alla utrymmen samtidigt Det kan vara mer effektivt att tömma bostad, förråd, garage, vind och källare i samma uppdrag. Hur snabbt kan Dödsboproffsen hjälpa till? Dödsboproffsen strävar efter att planera uppdraget utifrån kundens tidsbehov och bostadens omfattning. Hur snabbt vi kan genomföra en tömning beror på uppdragets storlek och aktuell kapacitet. Därför är det bäst att kontakta oss så tidigt som möjligt och berätta: Därefter kan vi bedöma omfattningen och planera nästa steg. Behöver du tömma ett dödsbo akut? Ibland finns det korta tidsfrister, exempelvis om: I sådana situationer är det viktigt att kontakta en professionell aktör så tidigt som möjligt. Ju tidigare vi får information om tidsfristen, desto bättre kan tömningen planeras. Vad kostar en snabb tömning av ett dödsbo? Priset beror inte bara på hur snabbt arbetet ska genomföras. Kostnaden påverkas bland annat av: Som ungefärligt riktpris kan en vanlig dödsbotömning ligga på cirka 5 000–25 000 kr, medan större dödsbon kan kosta 20 000–40 000 kr eller mer. En snabbare tidsplan kan i vissa fall kräva mer personal eller extra transporter och därmed påverka priset. Därför är en individuell offert det bästa sättet att få rätt pris. Kan värdet på dödsboet täcka kostnaden? I vissa fall kan värdefulla föremål bidra till att minska den totala kostnaden. Om exempelvis konst, antikviteter, smycken eller designföremål säljs innan bostaden töms kan försäljningsintäkterna bidra till att täcka kostnaden för tömning och städning. Det är därför viktigt att inte kasta eller skänka bort värdefulla föremål innan de har identifierats och värderats. Dödsboproffsen – hjälp med snabb och smidig dödsbotömning När tiden är knapp är det skönt att slippa samordna flera olika företag. Dödsboproffsen kan hjälpa till med flera delar av processen: Vi kan hjälpa dig att planera processen utifrån bostadens omfattning och den tidsplan du behöver förhålla dig till. Målet är enkelt: Från fullt dödsbo till tom och städad bostad – så smidigt som möjligt. Checklista – när dödsboet måste tömmas snabbt ☐ Bestäm vad som ska behållas☐ Identifiera värdefulla föremål☐ Värdera innan något kastas☐ Sortera bohaget☐ Kontrollera garage och förråd☐ Kontrollera vind och källare☐ Planera transport☐ Boka tömning☐ Ordna återvinning och bortforsling☐ Planera städning☐ Kontrollera att bostaden

Checklista: Tömma dödsbo – steg för steg | Dödsboproffsen Att tömma ett dödsbo innebär ofta många praktiska beslut. Vad ska sparas? Vad kan säljas? Vad ska skänkas eller återvinnas? Och hur gör man med bostaden när allt är tömt? Med en tydlig checklista blir det enklare att få kontroll över processen och undvika att viktiga saker glöms bort. Dödsboproffsen hjälper dig med hela eller delar av dödsbotömningen – från värdering och sortering till försäljning, bortforsling och städning. Här är vår kompletta checklista för dig som ska tömma ett dödsbo. Checklista – tömma ett dödsbo steg för steg 1. Säkerställ vilka som är dödsbodelägare Innan ni börjar tömma bostaden är det viktigt att veta vilka som har rätt att fatta beslut om dödsboets egendom. Dödsbodelägarna bör vara överens om vad som ska: Börja inte sälja eller kasta värdefulla saker innan dödsbodelägarna är överens. 2. Gå igenom hela bostaden Gå systematiskt igenom bostaden rum för rum. Glöm inte utrymmen som ofta missas: ☐ Vardagsrum☐ Sovrum☐ Kök☐ Badrum☐ Hall☐ Garderober☐ Förråd☐ Källare☐ Vind☐ Garage☐ Balkong☐ Uteförråd☐ Trädgård Det kan finnas värdefulla föremål eller viktiga dokument på oväntade platser. 3. Leta efter värdefulla saker Släng inte innan du har värderat. Ett dödsbo kan innehålla saker med betydligt högre värde än man först tror. Var särskilt uppmärksam på: Även föremål som ser gamla eller vardagliga ut kan ha ett andrahandsvärde. Dödsboproffsen kan hjälpa dig att identifiera och värdera sådant som kan vara värt att sälja. 4. Sortera bohaget Ett enkelt sätt att skapa struktur är att dela upp allt i fyra kategorier: BEHÅLLASaker som familjen vill ta hand om. SÄLJAFöremål som har ett ekonomiskt värde. SKÄNKAAnvändbara saker som inte ska behållas eller säljas. ÅTERVINNA/KASSERATrasiga eller uttjänta saker. Det gör den fortsatta tömningen mycket enklare. 5. Dokumentera värdefulla föremål Innan föremål säljs kan det vara klokt att dokumentera dem. Fotografera exempelvis: Spara även relevant information om föremålen när sådan finns, exempelvis kvitton, certifikat eller annan dokumentation. 6. Bestäm vad som ska säljas När värdefulla föremål har identifierats behöver dödsbodelägarna bestämma vad som ska säljas. Det kan vara klokt att jämföra olika försäljningsalternativ och ta hänsyn till: I vissa fall kan försäljningen av värdeföremål bidra till att täcka kostnaden för tömningen. 7. Planera tömningen När bohaget är sorterat är det dags att planera själva tömningen. Bestäm: ☐ Vad som ska hämtas☐ Vad som ska transporteras☐ Vad som ska återvinnas☐ Vad som ska skänkas☐ Vad som ska säljas☐ Vilka utrymmen som ska tömmas☐ När bostaden ska vara helt tom Om bostaden ska säljas är det klokt att planera tömningen i god tid före fotografering och visning. 8. Ordna bärning och transport Att tömma ett dödsbo kan innebära många tunga lyft och transporter. Bostadens förutsättningar påverkar arbetet, exempelvis: Dödsboproffsen kan hjälpa till med bärning, lastning, transport och bortforsling beroende på uppdragets omfattning. 9. Sortera för återvinning och bortforsling Allt i ett dödsbo ska inte säljas eller skänkas. Det kan finnas: Det behöver sorteras och hanteras på rätt sätt. En professionell tömning kan minska arbetet för dödsbodelägarna och göra det enklare att få bostaden helt tom. 10. Glöm inte förråd, garage, vind och källare Ett vanligt misstag är att bara tömma bostadens rum. Kontrollera därför även: ☐ Garage☐ Förråd☐ Vind☐ Källare☐ Uteförråd☐ Balkong☐ Trädgård Dessa utrymmen kan innehålla både värdefulla saker och stora mängder sådant som behöver transporteras bort. 11. Planera eventuell dödsbostädning När bostaden är tömd kan den behöva städas. Det kan vara särskilt viktigt om bostaden ska: En professionell dödsbostädning kan hjälpa till att lämna bostaden tom, ren och redo för nästa steg. 12. Kontrollera om sanering behövs Vanlig städning och sanering är inte samma sak. Om det finns exempelvis: kan det behövas mer omfattande åtgärder. Vid sådana problem bör rätt specialist anlitas. Vad kostar det att tömma ett dödsbo? Priset varierar beroende på mängden bohag, bostadens storlek och vilka tjänster som behövs. Som ungefärligt riktpris kan en dödsbotömning kosta cirka 5 000–25 000 kr. Större dödsbon med exempelvis garage, vind, källare och mycket bohag kan kosta 20 000–40 000 kr eller mer. Kostnaden påverkas bland annat av: Det bästa sättet att få rätt pris är att begära en kostnadsfri bedömning och tydlig offert. Kan värdeföremål minska kostnaden? I vissa fall, ja. Om dödsboet exempelvis innehåller konst, antikviteter, smycken eller designmöbler kan försäljningen av sådana föremål bidra till att täcka kostnaden för tömningen. Därför är det viktigt att värdera innan du tömmer och slänger. Tömma dödsbo själv eller anlita hjälp? Att tömma ett dödsbo själv kan verka billigare, men arbetet kan snabbt bli omfattande. Du kan behöva ordna: Det tar både tid och energi. För många dödsbodelägare kan en professionell helhetslösning vara enklare. Dödsboproffsen kan hjälpa till med flera delar av processen, så att du slipper samordna allt själv. Dödsboproffsen – hjälp med hela dödsbotömningen När du anlitar Dödsboproffsen kan du få hjälp med hela eller delar av processen. Vi kan bland annat hjälpa till med: Värdering → sortering → försäljning → tömning → transport → återvinning → städning Det innebär att du kan få en samlad lösning istället för att själv kontakta flera olika aktörer. Vårt mål är att göra dödsbotömningen smidigare, tydligare och mindre belastande för dödsbodelägarna. Komplett checklista att spara Innan tömningen ☐ Identifiera dödsbodelägarna☐ Kom överens om hur bohaget ska hanteras☐ Gå igenom hela bostaden☐ Leta efter värdeföremål☐ Värdera innan något kastas☐ Dokumentera värdefulla saker Under sorteringen ☐ Behålla☐ Sälja☐ Skänka☐ Återvinna☐ Kassera Inför tömningen ☐ Planera transport☐ Ordna bärhjälp☐ Töm garage☐ Töm förråd☐ Töm vind och källare☐ Sortera återvinning☐ Planera bortforsling Efter tömningen ☐ Kontrollera att bostaden är helt tom☐ Planera dödsbostädning☐ Kontrollera eventuellt saneringsbehov☐ Förbered bostaden inför försäljning eller överlämning☐ Kontrollera att alla utrymmen är tömda Vanliga frågor om att tömma ett dödsbo Vad ska man tänka på när man tömmer ett dödsbo? Det viktigaste är att dödsbodelägarna är överens om hur egendomen ska hanteras och att värdefulla föremål identifieras innan något säljs, skänks eller kastas. Vad ska man göra med sakerna i ett dödsbo? Saker kan sorteras efter vad som ska behållas, säljas, skänkas, återvinnas eller kasseras. Ska man värdera

Hjälp med hela dödsboet – värdering, tömning & städning | Dödsboproffsen När en anhörig går bort kan det vara mycket att hantera. Ett dödsbo kan innebära värdering av tillgångar, sortering av bohag, försäljning, tömning av bostaden, transport, återvinning och städning. Många dödsbodelägare frågar därför: Kan man få hjälp med hela dödsboet från ett och samma företag? Ja, det går ofta att samla stora delar av det praktiska arbetet hos en och samma aktör. Dödsboproffsen erbjuder hjälp med dödsbo från första genomgång till tömning och städning, så att du slipper samordna flera olika företag. Dödsboproffsen – hjälp med hela dödsboet Att hantera ett dödsbo behöver inte betyda att familjen själv måste göra allt. Dödsboproffsen kan hjälpa till med flera av de praktiska delarna: Värdering → sortering → försäljning → tömning → transport → återvinning → städning Vilka delar som behövs beror på dödsboets innehåll, bostadens storlek och dödsbodelägarnas önskemål. Målet är att göra processen enklare, tryggare och mer effektiv. Vad ingår när man får hjälp med hela dödsboet? En komplett lösning kan exempelvis omfatta följande. 1. Genomgång och värdering Innan bostaden töms är det viktigt att identifiera föremål som kan ha ett ekonomiskt värde. Det kan exempelvis vara: Värdera först – töm sedan. Det kan minska risken att värdefulla saker råkar slängas och kan samtidigt ge dödsbodelägarna bättre kontroll över dödsboets ekonomiska värden. 2. Sortering av bohaget Efter genomgången sorteras innehållet. Vanligtvis delas sakerna upp i: Behålla – sådant som familjen vill ta hand om. Sälja – föremål som har ett försäljningsvärde. Skänka – användbara saker som inte ska behållas. Återvinna eller kassera – sådant som inte längre kan användas. En strukturerad sortering gör tömningen betydligt enklare. 3. Försäljning av värdeföremål Om dödsboet innehåller värdefulla föremål kan försäljning vara ett bra sätt att ta tillvara på tillgångarna. Det kan exempelvis handla om konst, antikviteter, möbler, smycken eller samlarföremål. I vissa fall kan försäljningen av bohaget även bidra till att täcka kostnaden för tömning och städning. 4. Tömning av bostaden När bohaget har sorterats kan bostaden tömmas. Dödsboproffsen kan hjälpa till med exempelvis: Det kan även vara aktuellt att tömma: 5. Bortforsling och återvinning Allt i ett dödsbo har inte ett försäljningsvärde. Det som inte ska säljas eller behållas kan behöva transporteras bort och sorteras för återvinning eller annan avfallshantering. Genom att samla transport och bortforsling i samma uppdrag blir det enklare för dödsbodelägarna. 6. Dödsbostädning När bostaden är tömd behöver den ofta städas ordentligt. Dödsbostädning kan vara aktuellt när bostaden ska: En professionell städning kan innebära att bostaden lämnas tom, ren och redo för nästa steg. 7. Hjälp inför bostadsförsäljning Om bostaden ska säljas är det ofta en fördel att börja planera tömning och städning i god tid. Dödsboproffsen kan hjälpa till att göra bostaden redo för exempelvis: Tömning → städning → fotografering → visning → försäljning Genom att få hjälp med flera delar av processen kan dödsbodelägarna lägga mindre tid på praktisk samordning. Vad kostar det att få hjälp med ett helt dödsbo? Det finns inget enda pris som passar alla dödsbon. Kostnaden påverkas bland annat av: Som ett ungefärligt riktmärke kan en vanlig dödsbotömning ligga på cirka 5 000–25 000 kr, medan större dödsbon kan kosta 20 000–40 000 kr eller mer. Den faktiska kostnaden behöver bedömas från fall till fall. Kan värdet på dödsboet minska kostnaden? I vissa fall kan värdefulla föremål som säljs bidra till att täcka kostnaden för tömning och städning. Exempel: Kostnad för tömning och städning: 20 000 krFörsäljning av värdeföremål: 12 000 krÅterstående kostnad: 8 000 kr Det faktiska utfallet beror naturligtvis på vilka föremål som finns och vilket försäljningspris de kan ge. Det är därför klokt att värdera dödsboet innan tömningen börjar. Varför välja ett företag som kan hjälpa med flera delar? Om du anlitar olika företag för varje moment kan du behöva samordna: Med en samlad lösning kan flera av dessa moment planeras tillsammans. Det innebär mindre administration för dödsbodelägarna och en tydligare process från början till slut. Dödsboproffsen hjälper dig genom processen Att hantera ett dödsbo är inte bara ett praktiskt arbete. För många är det också känslomässigt tungt. Därför är det viktigt att du får en lösning som passar just din situation. Dödsboproffsen kan hjälpa till med hela eller delar av den praktiska dödsbohanteringen. Från: Värdering ↓ Sortering ↓ Försäljning ↓ Tömning ↓ Bortforsling och återvinning ↓ Dödsbostädning Målet är att göra det enklare för dödsbodelägarna att gå från ett fullt hem till en tömd och städad bostad, redo för nästa steg. Behöver du hjälp i hela Sverige? Dödsbo finns över hela landet och behovet av professionell hjälp kan vara särskilt stort när dödsbodelägarna själva bor långt från bostaden. Dödsboproffsen arbetar med dödsbohantering och kan hjälpa kunder beroende på uppdragets omfattning och geografiska område. Kontakta Dödsboproffsen för att kontrollera möjligheten till hjälp där dödsboet finns. Checklista – få hjälp med hela dödsboet ☐ Gå igenom dödsboet☐ Identifiera värdeföremål☐ Värdera bohaget☐ Sortera sådant som ska behållas☐ Sortera sådant som ska säljas☐ Planera eventuell försäljning☐ Töm bostaden☐ Töm garage, förråd, vind och källare☐ Ordna transport☐ Ordna återvinning och bortforsling☐ Städning av bostaden☐ Förbered bostaden inför försäljning eller överlämning Vanliga frågor Kan ett företag sköta hela dödsboet? Ja, ett företag kan ofta hjälpa till med flera av de praktiska momenten kring ett dödsbo. Exakt vilka tjänster som kan ingå beror på företagets tjänsteutbud och dödsboets behov. Kan Dödsboproffsen hjälpa till med både tömning och städning? Ja. Dödsboproffsen kan hjälpa till med flera praktiska delar, bland annat sortering, tömning, transport, bortforsling och dödsbostädning. Kan värdefulla saker säljas innan dödsboet töms? Ja, värdefulla föremål kan behöva identifieras och hanteras innan resten av bohaget töms. Dödsbodelägarna behöver vara överens om hur egendomen ska hanteras. Måste jag själv sortera allt? Nej, du behöver inte nödvändigtvis göra allt själv. Professionell hjälp kan avlasta dödsbodelägarna genom flera delar av den praktiska processen. Vad kostar hjälp med ett helt dödsbo? Priset beror på omfattningen. Bostadens storlek, mängden bohag, transport, bortforsling, återvinning, försäljning och städning kan påverka kostnaden. Därför är en individuell bedömning och offert det bästa sättet att få

Ska ett dödsbo säljas? Läs vår guide om tömning, värdering, städning och förberedelser inför fotografering och visning. Få hjälp av Dödsboproffsen. Att sälja en bostad efter ett dödsfall innebär ofta mer än att bara lägga ut bostaden till försäljning. Innan mäklaren kan fotografera och hålla visning behöver bostaden vanligtvis sorteras, tömmas, städas och göras så attraktiv som möjligt för potentiella köpare. För dödsbodelägarna kan det vara svårt att veta var man ska börja. Vad ska sparas? Vad kan säljas? Vad ska köras till återvinningen? Behöver bostaden städas professionellt? Och hur gör man om det finns värdefulla föremål? På Dödsboproffsen hjälper vi dödsbodelägare med hela eller delar av processen – från värdering och sortering till försäljning, tömning, bortforsling och dödsbostädning. I den här guiden går vi igenom vad som behöver göras innan en bostad från ett dödsbo ska fotograferas och visas för köpare. Vad behöver göras med ett dödsbo innan bostadsförsäljning? Inför en bostadsförsäljning är målet att skapa en bostad som är tom, ren, välordnad och redo för fotografering och visning. En vanlig process kan se ut så här: 1. Gå igenom dödsboet2. Värdera värdefulla föremål3. Sortera bohaget4. Sälj eller ta hand om det som ska behållas5. Töm bostaden6. Forsla bort och återvinn7. Dödsbostäda bostaden8. Förbered inför fotografering och visning Genom att planera processen i rätt ordning blir det enklare att undvika onödiga kostnader och stress. 1. Börja med att gå igenom bohaget Innan något kastas eller säljs bör dödsbodelägarna gå igenom bostadens innehåll. Börja med att identifiera sådant som familjemedlemmar vill behålla. Det kan vara: Det är viktigt att dödsbodelägarna är överens om hur egendomen ska hanteras innan försäljning eller bortforsling påbörjas. 2. Värdera dödsboet innan ni tömmer bostaden Släng inte värdefulla saker innan de har värderats. Det här är ett av de viktigaste stegen när ett dödsbo ska förberedas inför bostadsförsäljning. Ett hem kan innehålla föremål som har ett betydande andrahandsvärde, exempelvis: Genom att värdera bohaget först kan dödsbodelägarna få reda på vad som bör säljas och vad som kan tas om hand på annat sätt. Dödsboproffsen kan hjälpa till att identifiera värdefulla föremål innan bostaden töms. Det kan i vissa fall innebära att försäljningen av bohaget bidrar till att täcka kostnaden för tömning och städning. 3. Sortera: behålla, sälja, skänka eller återvinna När värdefulla föremål har identifierats är nästa steg att sortera resten av bohaget. Ett enkelt system är: Behålla Saker som familjen vill ta över. Sälja Föremål med ett ekonomiskt värde som dödsbodelägarna vill sälja. Skänka Användbara saker som inte ska behållas eller säljas. Återvinna eller kassera Trasiga och uttjänta föremål som inte längre kan användas. Den här sorteringen gör själva tömningen betydligt enklare. 4. Töm bostaden inför fotografering En överfull bostad kan göra det svårare för potentiella köpare att se bostadens möjligheter. Inför fotografering och visning är det därför ofta en fördel att ta bort: En professionell tömning kan vara särskilt värdefull när bostaden innehåller mycket bohag. Dödsboproffsen kan hjälpa till med bärning, transport, bortforsling och återvinning så att bostaden snabbt blir klar för nästa steg. 5. Glöm inte förråd, garage, vind och källare Ett vanligt misstag är att bara tömma själva bostaden. Inför en försäljning bör även andra utrymmen gås igenom: Även dessa utrymmen kan innehålla värdefulla saker eller sådant som behöver tas bort innan visning. Att tömma hela bostaden och tillhörande utrymmen samtidigt kan dessutom vara mer effektivt än att göra arbetet i flera omgångar. 6. Dödsbostäda bostaden När bostaden är tömd är det dags för städningen. En professionell dödsbostädning kan hjälpa till att lämna bostaden ren och presentabel inför fotografering och visning. Städningen kan exempelvis omfatta: Vad som ingår beror på vilken städtjänst som beställs. 7. Behöver bostaden saneras? Vanlig dödsbostädning är inte samma sak som sanering. Om bostaden har exempelvis: kan det behövas en mer omfattande åtgärd. Vid sådana situationer är det viktigt att rätt typ av specialist anlitas. 8. Förbered bostaden inför fotografering När bostaden är tömd och städad kan det vara dags för fotografering. Målet är att bilderna ska visa bostadens: En ren och avskalad bostad gör det ofta enklare för spekulanter att föreställa sig hur bostaden kan användas. Diskutera gärna med mäklaren om det finns behov av ytterligare förberedelser eller styling. 9. Hur lång tid tar det att tömma ett dödsbo inför försäljning? Det varierar kraftigt beroende på bostadens storlek och mängden bohag. En mindre lägenhet kan gå relativt snabbt att tömma, medan en större villa med garage, vind, förråd och källare kan kräva betydligt mer arbete. Tiden påverkas bland annat av: Därför är det bra att planera tömningen innan mäklarens fotografering bokas, så att det finns tillräckligt med tid. 10. Vad kostar det att tömma och städa ett dödsbo inför försäljning? Kostnaden beror på omfattningen. Som ungefärligt riktpris kan en dödsbotömning kosta cirka 5 000–25 000 kr, medan större dödsbon kan kosta 20 000–40 000 kr eller mer. Till detta kan kostnad för städning, eventuell sanering och andra tjänster tillkomma. Det är därför bättre att begära en kostnadsfri bedömning och offert än att utgå från ett generellt pris. Kan försäljning av bohaget minska kostnaden? Ja, i vissa fall. Om dödsboet innehåller värdefulla föremål kan försäljningen bidra till att täcka delar av kostnaden för tömning och städning. Exempel: Tömning: 15 000 krFörsäljning av värdeföremål: 8 000 krKvarvarande kostnad: 7 000 kr Det faktiska utfallet beror naturligtvis på vad bohaget är värt och vad det går att sälja för. Dödsboproffsen – hjälp inför bostadsförsäljningen Att tömma ett dödsbo inför försäljning kan innebära många olika moment. Dödsboproffsen hjälper dig att samla flera av dessa moment i en och samma lösning. Vi kan hjälpa till med: Värdering → sortering → försäljning → tömning → transport → återvinning → städning Det innebär att dödsbodelägarna slipper samordna flera olika aktörer för varje del av processen. Vårt mål är att göra vägen från ett fullt dödsbo till en tom, ren och försäljningsklar bostad så enkel som möjligt. Checklista – dödsbo inför bostadsförsäljning Använd checklistan innan fotografering och visning: ☐ Dödsbodelägarna är överens om hanteringen☐ Personliga tillhörigheter har sorterats☐ Värdeföremål har identifierats☐ Bohaget har värderats☐