Att tömma ett dödsbo innebär mer än att bara flytta ut möbler och kartonger. Efter ett dödsfall behöver dödsbodelägarna ofta hantera bouppteckning, värdering av bohag, sortering, försäljning, bortforsling, återvinning och slutstädning.
I den här guiden går vi igenom hur man tömmer ett dödsbo steg för steg, vad en dödsbotömning kan kosta 2026, vad som är viktigt att tänka på juridiskt och när det kan vara klokt att ta hjälp av professionella dödsboproffs.
Vad kostar det att tömma ett dödsbo 2026?
Priset för att tömma ett dödsbo beror framför allt på bostadens storlek, mängden bohag, bostadens tillgänglighet och hur mycket som ska transporteras, återvinnas, skänkas eller säljas.
Därför finns det inget enda pris som gäller för alla dödsbon. En mindre lägenhet kan kosta betydligt mindre att tömma än en större villa med garage, vind och källare.
Priser för dödsbotömning – städning
| Bostadstyp | Pris – Tömning | Pris- Städning |
|---|---|---|
| 1–2 rok | 5 000–8 000 kr | 3500 kr |
| 3–4 rok | 8 000–14 000 kr | 6000 kr |
| 4–5 rok | 12 000–18 000 kr | 8000 kr |
| Villa | 18 000–30 000 kr | 10,000 kr – 15000 kr |
| Garage, vind eller källare | +2 000–5 000 kr | 1000 kr – 1500 kr |
Observera: Tabellen visar ungefärliga riktpriser. Den faktiska kostnaden kan variera beroende på mängden bohag, antal transporter, våningsplan, hiss, bäravstånd, återvinning och städning.
När du jämför olika företag bör du därför kontrollera vad som faktiskt ingår i offerten.
Vad ingår i en professionell dödsbotömning?
En komplett tjänst kan omfatta hela eller delar av processen, till exempel:
- sortering av bohag
- packning och bärhjälp
- tömning av bostaden
- transport och bortforsling
- sortering till återvinning
- donation av användbara saker
- transport av föremål till försäljning eller auktion
- tömning av vind, källare, förråd och garage
- slutstädning
Värdering av lösöre ingår inte alltid. Om dödsboet innehåller exempelvis konst, smycken, antikviteter, designmöbler eller samlingar bör du fråga om värdering och försäljning ingår eller behöver beställas separat.
När kan man börja tömma ett dödsbo?
Innan bohag säljs, skänks eller slängs bör dödsboets tillgångar dokumenteras och dödsbodelägarna vara överens om hur egendomen ska hanteras.
Det är särskilt viktigt att identifiera personliga handlingar, värdesaker och föremål som någon av arvingarna vill behålla.
Vid frågor om bouppteckning, arv eller arvskifte bör man vända sig till Skatteverket eller juridisk rådgivare. Ett företag som hjälper till med den praktiska dödsbotömningen ersätter inte juridisk rådgivning.
Tömma dödsbo – steg för steg
1. Säkra bostaden
Kontrollera bostaden och samla viktiga dokument. Kontakta vid behov bank, försäkringsbolag, hyresvärd, bostadsrättsförening eller mäklare.
2. Dokumentera bohaget
Fotografera bostaden och föremål som kan ha ekonomiskt eller personligt värde innan något flyttas eller säljs.
3. Identifiera värdesaker
Gå igenom exempelvis konst, smycken, klockor, antikviteter, designmöbler och samlingar. Värdefulla föremål kan behöva värderas innan de säljs eller fördelas.
4. Sortera allt
En enkel modell är:
Behålla – sälja – skänka – återvinna.
Det gör det lättare att få kontroll över dödsboet och minskar risken för att något viktigt försvinner.
5. Töm bostaden
När dödsbodelägarna har bestämt vad som ska behållas, säljas, skänkas eller återvinnas kan själva tömningen börja.
Vid större dödsbon kan professionell hjälp göra processen betydligt enklare.
6. Bortforsling och återvinning
Möbler, elektronik och övrigt bohag behöver transporteras och sorteras på rätt sätt. Saker som fortfarande är användbara kan i många fall skänkas eller säljas istället för att slängas.
7. Dödsbostädning
När bostaden är tömd behöver den normalt städas inför försäljning, överlämning eller återlämning till hyresvärd.
8. Nyckelöverlämning
När bostaden är tömd och städad kan nycklarna lämnas tillbaka till hyresvärd, mäklare eller annan ansvarig part.
Dödsboproffsen – vad ska man jämföra?
När du söker efter dödsboproffs, dödsbohjälp eller professionell dödsbotömning är det viktigt att inte bara titta på det lägsta priset.
En bra offert bör tydligt beskriva vad som ingår.
Kontrollera exempelvis:
- Är priset fast eller timbaserat?
- Ingår bortforsling?
- Ingår återvinning?
- Ingår städning?
- Ingår vind, källare och förråd?
- Kan användbara saker skänkas?
- Kan värdeföremål säljas eller värderas?
- Finns försäkring?
- Tillkommer transport- eller återvinningsavgifter?
- Erbjuds kostnadsfri besiktning eller offert?
Det billigaste alternativet är inte alltid det mest prisvärda. Ett företag som erbjuder en komplett lösning med tömning, transport, återvinning och städning kan göra det enklare att få kontroll över hela kostnaden.
Vad påverkar priset på en dödsbotömning?
Flera faktorer kan påverka den slutliga kostnaden.
Mängden bohag: Ett välfyllt hem kräver mer tid, personal och transportkapacitet.
Bostadens läge: Trappor, avsaknad av hiss, lång bärväg och begränsade parkeringsmöjligheter kan påverka arbetskostnaden.
Vind, källare och garage: Biytor innebär ofta extra arbete och fler transporter.
Återvinning och bortforsling: Mängden och typen av material påverkar kostnaden.
Städning: En komplett städning efter tömningen innebär en extra arbetsinsats.
Värdefulla föremål: Värdering, försäljning eller transport till auktion kan vara separata tjänster.
Vad kostar dödsbostädning?
Kostnaden för dödsbostädning beror bland annat på bostadens storlek, hur mycket som ska städas och om exempelvis balkong, förråd, vind eller källare ska ingå.
Om både tömning och städning behövs är det ofta enklast att be om ett tydligt totalpris. Då blir det lättare att jämföra olika leverantörer och undvika oväntade kostnader.
Vanliga frågor om dödsbotömning
Vad kostar det att tömma ett dödsbo?
Det beror på bostadens storlek, mängden bohag, tillgänglighet och vad som ska göras med sakerna. En mindre lägenhet kan kosta några tusen kronor att tömma, medan en större villa med omfattande bohag kan kosta betydligt mer.
Hur lång tid tar det att tömma ett dödsbo?
En mindre lägenhet kan ibland tömmas på en dag. Större bostäder, villor och dödsbon med vind, källare, garage eller stora mängder bohag kan kräva flera arbetsdagar.
Måste man tömma dödsboet själv?
Nej. Dödsbodelägarna kan anlita professionell hjälp med de praktiska delarna av tömningen. Det kan vara särskilt värdefullt om anhöriga bor långt bort eller om bostaden behöver tömmas snabbt.
Kan man få hjälp med både tömning och städning?
Ja, många företag erbjuder kompletta lösningar där tömning, bortforsling och städning kan samordnas. Kontrollera alltid exakt vad som ingår i offerten.
Vad händer med möbler och andra saker?
Bohaget kan fördelas mellan arvingar, säljas, skänkas, återvinnas eller transporteras till annan plats. Värdefulla föremål bör identifieras innan tömningen påbörjas.
Kan man anlita dödsboproffs för hela processen?
Det beror på leverantören. Vissa erbjuder en komplett tjänst från sortering och tömning till bortforsling och städning, medan andra endast utför vissa delar.
Checklista – innan du beställer dödsbotömning
- Samla viktiga dokument och personliga handlingar.
- Dokumentera värdefulla föremål.
- Bestäm vad som ska sparas, säljas, skänkas eller återvinnas.
- Kontrollera vind, källare, garage och förråd.
- Be om en skriftlig offert.
- Kontrollera vad som ingår i priset.
- Fråga om städning ingår.
- Fråga om transport och återvinning ingår.
- Kontrollera eventuella extra kostnader.
- Planera nyckelöverlämningen.
Sammanfattning – så blir dödsbotömningen enklare
Att tömma ett dödsbo blir betydligt enklare när processen delas upp i tydliga steg: dokumentera, värdera, sortera, tömma, transportera, återvinna och städa.
För den som inte vill eller kan hantera allt själv kan professionella dödsboproffs hjälpa till med de praktiska delarna. När du väljer företag bör du framför allt jämföra totalpris, vad som ingår, försäkring, återvinning, städning och hur värdefulla eller personliga föremål hanteras.
Oavsett om du söker efter dödsboproffs, dödsbohjälp, dödsbotömning eller dödsbostädning är målet detsamma: en trygg, tydlig och så smidig process som möjligt från det första steget till en helt tömd och städad bostad.
Kontakta oss – gratis kundbesök och offert
Behöver du hjälp med att tömma ett dödsbo? Kontakta oss för ett kostnadsfritt kundbesök och en gratis offert. Vi går igenom bostaden, bedömer omfattningen och lämnar ett tydligt prisförslag.
Vi erbjuder 24/7 service och hjälper dig med dödsbotömning, sortering, bortforsling, återvinning och städning.
Kontakta oss idag – boka ett gratis kundbesök och få din offert utan kostnad.