Vad kostar sanering? Priset beror framför allt på bostadens storlek, hur omfattande röklukten och nikotinbeläggningen är samt vilka ytor och metoder som behöver behandlas.
Med vår röksaneringskalkylator kan du få en uppskattning av kostnaden utifrån bland annat yta, luktgrad och behov av luktbehandling.
Sanering kalkylator
Steg 1 av 8 – Boyta som berörs
Ange ungefär hur stor yta som behöver saneras. Det kan exempelvis vara en hel bostad eller endast de rum där röklukt, sot eller nikotinbeläggningar finns.
Boyta: 10–250 kvm
Tak, väggar, golv och andra ytor kan ingå beroende på saneringens omfattning.
Till tjänstesidan för röksanering
Sanering pris – vad kostar det?
Ett vanligt pris för röksanering av en bostad kan ligga omkring 6 500–28 000 kr, beroende på omfattning och behandlingsmetod.
| Prisnivå | Ungefärlig kostnad |
|---|---|
| Lägre prisnivå | 7 500 kr |
| Typiskt mittpris | 17 250 kr |
| Högre prisnivå | 28 500 kr |
Detta är ungefärliga prisnivåer för 2025–2026 och ska ses som en vägledning. En bostad med lättare röklukt kan kosta betydligt mindre att behandla än en bostad med kraftiga nikotinbeläggningar, ingrodd lukt och många textilier eller andra svårbehandlade ytor.
Vad påverkar kostnaden för sanering?
Det finns flera faktorer som påverkar slutpriset. De viktigaste är:
- Bostadens storlek: fler kvadratmeter innebär normalt mer arbetstid och mer material.
- Rökluktens omfattning: lätt röklukt är ofta enklare att behandla än kraftig, ingrodd lukt.
- Nikotin och sot: beläggningar på väggar, tak, snickerier och köksinredning kan kräva omfattande rengöring.
- Luktbehandling: exempelvis ozonbehandling eller annan luktneutralisering kan tillkomma.
- Kök och ventilation: dessa områden kan kräva extra detaljrengöring.
- Textilier och möbler: material som har absorberat rök kan vara tidskrävande att behandla.
- Åtkomst: mycket möbler eller trånga utrymmen kan öka arbetstiden.
- Antal behandlingar: vid kraftig lukt kan flera insatser eller ett återbesök behövas.
Dödsbosanering pris per kvm
Det kan vara lockande att räkna röksanering enbart utifrån kvadratmeterpris, men det ger inte alltid en rättvis bild.
Två bostäder på exempelvis 60 kvm kan ha helt olika saneringskostnad. En bostad med lätt röklukt och få möbler kan vara relativt enkel att behandla, medan en lika stor bostad med kraftiga nikotinbeläggningar, röklukt i kök och ventilation samt många textilier kan kräva betydligt mer arbete.
Därför bör en röksanering offert ta hänsyn till både yta och saneringens faktiska omfattning.
Vad ingår i en Sanering?
En röksanering kan bestå av flera olika moment beroende på skadans omfattning. Vanliga arbetsmoment är:
- Besiktning och bedömning av lukt, sot och nikotinbeläggningar.
- Rengöring av hårda ytor, exempelvis väggar, tak, dörrar, lister och snickerier.
- Detaljrengöring av exempelvis köksskåp och andra ytor där rök och nikotin har fastnat.
- Luktneutralisering med lämplig metod.
- Behandling av särskilda ytor, exempelvis ventilation eller textilier när det behövs.
- Efterkontroll för att bedöma om ytterligare behandling krävs.
Vilka moment som faktiskt behövs varierar från objekt till objekt.
Ozonbehandling vid röksanering
Ozon kan användas som en del av luktbehandlingen när röklukt har trängt in i material och utrymmen där vanlig rengöring inte räcker.
En ozonbehandling innebär normalt att utrymmet måste vara tomt under behandlingen och att säkerhetsrutiner följs. Därefter behöver utrymmet ventileras innan det kan användas igen.
Ozon ersätter inte alltid den grundläggande rengöringen. Vid kraftig nikotin- eller sotbeläggning kan mekanisk rengöring därför behöva genomföras först.
Fogging och andra luktbehandlingar
Vid vissa typer av rökskador kan fogging eller andra specialiserade luktbehandlingar användas som komplement till rengöringen.
Vilken metod som är lämplig beror bland annat på:
- vilken typ av röklukt det handlar om
- hur djupt lukten har trängt in
- vilka material som är drabbade
- bostadens ventilation
- om det finns kvarvarande sot eller nikotin
Metoden bör därför väljas efter en bedömning av objektet snarare än enbart utifrån bostadens storlek.
Exempel: Sanering av lägenhet på 60 kvm
Nedan är ett förenklat exempel på hur en röksanering kan specificeras i en offert.
| Arbetsmoment | Omfattning | Exempelpris |
| Rengöring av väggar och tak | 16 tim | 8 600 kr |
| Detaljrengöring av köksskåp och snickerier | 6 tim | 3 850 kr |
| Ozonbehandling inklusive upp- och nedmontering samt efterkontroll | 1 st | 1 800 kr |
| Förbrukningsmaterial | 1 st | 1 250 kr |
| Resa och avfallshantering | 1 st | 8 00 kr |
| Totalt före eventuell skattereduktion | 16 300 kr |
Exemplet är endast en illustration av hur en kostnad kan vara uppdelad. Faktiskt pris varierar beroende på objekt, omfattning, metod och leverantör.
Röksanering eller renovering – vad behövs?
Röksanering och renovering är inte samma sak.
Om ytorna fortfarande går att rengöra kan sanering ibland vara tillräckligt. Om exempelvis tapeter, golvmaterial, skivmaterial eller andra porösa material har absorberat stora mängder rök kan vissa material däremot behöva bytas ut.
En professionell bedömning bör därför avgöra vilka delar som kan rengöras och vilka som eventuellt behöver ersättas.
Gäller ROT eller RUT för röksanering?
ROT- och RUT-avdrag gäller inte automatiskt för röksanering. Om saneringen kombineras med andra arbeten kan reglerna bero på exakt vilket arbete som utförs och hur det klassificeras.
Kontrollera därför alltid aktuella regler och hur arbetet specificeras på fakturan innan du räknar med någon skattereduktion.
Så jämför du offerter på röksanering
Priset är inte den enda faktorn att jämföra när du anlitar ett saneringsföretag. Kontrollera framför allt vad som faktiskt ingår i offerten.
Fråga företaget om:
- Är priset fast eller löpande?
- Hur många behandlingar ingår?
- Ingår rengöring av tak, väggar, lister och köksinredning?
- Ingår ventilation och textilier?
- Ingår ozonbehandling eller annan luktbehandling?
- Ingår efterkontroll?
- Vad kostar ett eventuellt återbesök?
- Tillkommer resa, material eller andra avgifter?
- Hur länge behöver bostaden vara tom?
Ju tydligare omfattningen är, desto enklare blir det att jämföra olika offerter.
Checklista före röksanering
- Be om en tydlig beskrivning av vilka ytor som ska saneras.
- Kontrollera om offerten är fast eller löpande.
- Fråga vilka metoder och rengöringsmedel som används.
- Kontrollera om kök, ventilation och textilier ingår.
- Fråga om ozonbehandling eller annan luktbehandling behövs.
- Kontrollera om efterkontroll och eventuellt återbesök ingår.
- Jämför gärna 2–3 offerter med samma omfattning.
- Förbered bostaden genom att skapa god åtkomst till de ytor som ska behandlas.
Sammanfattning: vad kostar sanering?
En sanering kan kosta från cirka 6 500 kr till 28 000 kr eller mer, beroende på bostadens storlek, hur omfattande rökskadan är och vilka behandlingar som krävs.
Det går därför inte att ange ett exakt pris enbart utifrån antal kvadratmeter. För en mer träffsäker uppskattning behöver man även väga in luktgrad, nikotin- och sotbeläggningar, kök, ventilation, textilier, åtkomst och eventuell luktbehandling.
Använd kalkylatorn ovan som en första prisindikation och be därefter om en specificerad offert för det aktuella objektet.
Behöver du professionell röksanering?
rDe erbjuder dödsbosanering, tömning, bortforsling och städning samt kostnadsfri offert.
Kontakt:
- ☎️ 08-502 77 830
- 📱 070-140 54 20 / 070-455 23 50 info@dodsboproffsen. bokning@dodsboproffsen.se